Modernes Finca Haus

 

Gemeinde La Guancha im Nordwesten  - im unteren Bereich

 

Objektnummer : 3105

 

 

Eine ganz besondere Immobilie zum Kauf im grünen Nordwesten auf Teneriffa .

Hier haben Sie viel Platz zum wohlfühlen und auch Gäste finden hier in einem

eigenen Gästehäuschen ein schönes Plätzchen .

 

Umgeben von Natur aber doch zentral gelegen bietet es allen Naturverbunden

ein tolles, neues Zuhause.

 

Diese Finkahaus wurde von den Besitzern mit viel Liebe zum Detail

von einer Ruine zu einer Wohlfühloase im Jahr 2013 aufgebaut .

 

Grundstück : ca. 10'000 qm

Wohnfläche : ca 150 qm

 

2 Schlafzimmer - 2 Bäder

offener Wohn- Essbereich - separate Küche

 

+ Gästehäuschen mit Schlafzimmer und Bad

 

separates Waschhaus

 

Terrasse neben dem Eingangsbereich
Finca Haus mit Gästestudio


Klimaanlage auch für Heizung im Wohnzimmer und Schlafzimmer

Solaranlage für Heisswasser

 Doppelvergasung PVC Fenster

 SAT TV

 

diverse Terrassen - Ausrichtung Ost

 Wintersonne bis ca. 17:00 Uhr

 

Aufbaupool auf der Terrasse vor der Küche

 

1 Wasseraktie inklusive, zweite optional
Wassertank : 8 m x 4 m ca. 50'000l

und kleine Regenwassertonne von ca. 2000l

 

Teilmöbliert



Verkaufspreis : 380.000.-Euro

Bauzeichnung für Ansicht des Hauses von Außen.
Ansicht vom Haus
1. Stock
1. Stock
Erdgeschoß
Erdgeschoß

diverse Terrassen am Finkahaus
Haus Rückseite, Wendeltreppe zur Dachterrasse
diverse Terrassen am Finkahaus
Terrasse vor der Küche und Eingangsbereich
Eingang mit Glas überdacht
Eingang mit Glas überdacht
Eingangsbereich
Eingangsbereich und Diele

 

Hier sieht man den Eingangsbereich mit Garderobe - 

auf der linken Seite liegt die Küche .

 

 

Küche rechts vom Eingangsbereich
Küche rechts vom Eingangsbereich


Der gesamte Wohn - und Essbereich ist offen , hell und modern gestaltet .


Sofaecke zum kuscheln
Sofaecke zum kuscheln
Blick durch den offenen Wohnraum
Blick durch den offenen Wohnraum
Essbereich vor der Sofaecke
Essbereich vor der Sofaecke
Terrasse vor dem Essbereich
Terrasse vor dem Essbereich

 

Die moderne Einbauküche begeistert alle Kochliebhaber .

 

Moderne , neuwertige Elektrogeräte
Moderne , neuwertige Elektrogeräte
Bartheke
Bar mit Theke
Blick zur Treppe
Blick zur Treppe
Das 1.Bad in der unteren Etage
Das 1.Bad in der unteren Etage

 

Das ausgefallene Bad in der unteren Etage verfügt über ein Designerwaschtisch,

einer großen begehbaren Dusche, WC und ideal für die Herren,

zur Freude der Damen, ein Pissoir.

 

begehbare , offene Dusche
begehbare , offene Dusche
Pissoar für die Herren
Pissoir für die Herren
Terrasse unten mit Grillstation
Terrasse oben mit Grillstation
Blick ins Umland
Bar Terrasse vor dem Wohnzimmer


Hier lebt man umgeben von Natur mit Blick zum Meer ,

ein schönes Plätzchen zum entspannen und wohlfühlen .


Loungbett auf einer der Terrassen
Terrasse beim Pool mit Meerblick
Flur in der oberen Etage
Flur in der oberen Etage
Flur 1.Stock Blick zum Bad und dem Gästezimmer
Flur 1.Stock Blick zum Bad und dem Gästezimmer

 

In der oberen Etage befinden sich das Hauptschafzimmer,

ein Gästezimmer, sowie das Bad mit zentraler Badewanne:

 

 

 Auch das 2. Bad im oberen Stockwerk ist sehr speziell und verfügt

neben einer freistehenden Badewanne eine Massagedusche ,

WC und einem modernen Waschbecken .

 

 

Dusche mit Massagestrahler
Dusche mit Massagestrahler


Das Schlafzimmer im ersten Stock ist hell und freundlich .

Die großen Glasschiebtüren mit der angrenzenden Terrasse vermitteln

ein Gefühl von einem Loft .


Die Holzdecke verleiht dem Raum nochmal einen besonderen Flair . 


Arbeitsbereich im Schlafzimmer
Arbeitsbereich im Schlafzimmer
Schlafzimmer der oberen Etage
Schlafzimmer der oberen Etage
Aussicht vom Balkon Hauptschlafzimmer 1. Stock
Aussicht vom Balkon Hauptschlafzimmer 1. Stock


Der Balkon der 1.Etage bieten einen tollen Blick zum Meer und ins Umland .



Gästezimmer
Gästezimmer


Gästezimmer in der oberen Etage 


Praktisches Gästebett mit großer Schublade
Praktisches Gästebett mit großer Schublade
oberer Wohnbereich - Gästezimmer
Terrasse vor Bad und Gästezimmer 1. Stock


Vor dem Gästezimmer im Haupthaus ist eine Terrasse von ca. 40 qm Fläche


Gästehäuschen mit eigenem Zugang

 

Das Gästehäuschen mit einem Schlafzimmer und

eigenem Bad ist ideal für Familie und Freunde .

 

Gästehäuschen
Gästehäuschen
Gästezimmer im Gästehäuschen
Schlafzimmer im Gästehäuschen
Duschbad im Gästehäuschen
Duschbad im Gästehäuschen
Schlaf- und Wohnbereich Gästehäuschen
Schlaf- und Wohnbereich Gästehäuschen
Blick aus dem Fenster - Gästehaus
Blick aus dem Fenster - Gästehaus

Terrassen und Außenflächen:

Aussenansicht Nordseite - Fensterfront von der Küche
Aussenansicht Nordseite - Fensterfront von der Küche


Aufbaupool auf der Terrasse vor der Küche

 
Aufbaupool mit Meerblick
Aufbaupool mit Meerblick


Es gibt neben dem Haus eine große ebene Fläche um den Pool

in einer Gartenlandschaft zu gestalten.


Der große Wassertank könnte ebenfalls zum Pool umgebaut werden,

wenn das Wasser nicht zum giessen benötigt wird.


Dachterrasse
Dachterrasse
Solarpanele für Wasserheizung auf dem Dach
Solarpanele für Wasserheizung auf dem Dach

Pläne vom Grundstück

 

Die Zufahrt der Finca steigt auf einer länge von 140 Meter um

ca. 30 Höhenmeter an, somit ist es zwar steil,

aber mit einem normalen Auto gut zu fahren.

 

Das Geländeprofil zum zum Haus als Grafik:

Geländeprofil Zufahrt
Geländeprofil Zufahrt
Grundstücksgrenzen in Gelb
Grundstücksgrenzen in Gelb

Lage der Immobilie:

 

Die Finca liegt im Ortsteil La Guancha auf einer Höhe von 280 Meter

bei Icod de los Vinos. Die umliegenden Grundstücke werden

teils landwirtschaftlich genutzt, wobei keinerlei Lärmbelastung zu verzeichnen ist.

 

Die ländliche Gegend von La Guancha bietet einerseits Privatsphäre andererseits

sind die Einkaufsmöglichkeiten nur 2-3 Minuten mit dem Auto entfernt.

Nach Puerto de la Cruz sind es ca. 20-25 Minuten.

 

Dank der neuen Autobahn können Sie bequem

in den Süden an die Strände von Costa Adeje oder Playa Americas gelangen.

Der Flughafen rückt somit auch näher und ist auf dem Weg besser zu erreichen

als klassisch via Santa Cruz!

 

Eine Aufwertung der ganzen Gegend hat die neue Autobahn gebracht.

 

 

 

Verkaufspreis : 380.000.-Euro

 

   Keine Maklerprovision für den Käufer !

 

das Haus wird teilmöbliert verkauft

 

Grundsteuer / IBI 91,-/Jahr

 


Interessiert?

 

Schreiben Sie uns einfach kurz an

oder hinterlassen Sie Ihre Telefonnummer

wir rufen Sie gerne persönlich an um Ihnen zu helfen

Ihre Traum Immobile zu finden.

 

Persönliche Beratung und Besichtigungstermin  

 

Daniela Schöfl

0034 922 34 34 87

 

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