Designer-Villa in El Toscal

( Stadt Los Realejos - unterhalb der Autobahn)

 

Objektnummer : 3040

 

 

 

Ansicht der Designer - Villa im Norden von Teneriffa

 

 

Designer-Villa zum Kauf im Ortsteil El Toscal, Los Realejos.

Ein beliebtes Villenviertel unterhalb der Autobahn,

welches im Norden von Teneriffa auf nur 180 m.ü.M.,

unweit von Puerto de la Cruz, liegt.

 

 

Die moderne Villa verfügt über:

 

3 Schlafzimmer - 4 Bäder

offene Designer-Küche mit Speisekammer

Essbereich - Wohnzimmer

mehrere Terrassen und Gärten

2 Garagen - Waschhaus und Abstellräume

 

aufgeteilt auf 2 Etagen.

 

 

Die besondere Architektur dieser Villa ermöglicht,

auf beide Ebenen "barrierefrei" zu gelangen.

 

 

Gesamtwohnfläche: ca. 260 qm

Grundstück: ca. 800 qm

 

 

Die Villa wurde vor 5 Jahren neu aufgebaut.

 

 


Verkaufspreis: 735.000.- Euro

 

 

 

 

 

 

Strassen Ansicht der Villa
Das Grundstück von der Strasse aus gesehen

 

 

Es gibt 2 Haupteingänge. Der Eine führt zur oberen Ebene der Villa,

wo sich die Schlafzimmer befinden und der Andere zum Garten,

und Wohnbereich mit Küche. Dazwischen sind die

beiden Garageneinfahrten.

 

Der Anblick von außen lässt kaum ahnen, daß

Qualität und Design den Besucher erwarten.

 

Da es sich um eine kleine Anliegerstraße handelt,

ist die Villa ruhig gelegen, aber dennoch gut zu erreichen.

 

 

 

Der Terrassen-bereich der Villa ist  grosszügig und sehr edel gebaut, sogar mit einer Aussendusche.
Terrasse im Garten

 

Der Terrassenbereich ist edel und großzügig gebaut.

 

Die festinstallierte Markise schützt vor Sonne und lässt ein

lauschiges Plätzchen zum Verweilen entstehen.

Ein leises Wasserspiel verwöhnt die Sinne.

 

Die gemauerte Sitzbank wird zum Lieblingsort, wenn sie

mit schönen Sitzkissen weich und gemütlich hergerichtet wird.

 

Zudem besteht die Möglichkeit, einen Pool oder Jacuzzi Spa-Bereich

zu bauen. Eine Außendusche ist schon vorhanden.

 

 

An eine Spielzone wurde in der Villa auf Teneriffa auch gedacht.
Spielzone auf der Terrasse

 

In diesen Teil der Terrasse, wo sich jetzt die Spielzone befindet,

würde ein länglicher Pool sehr gut passen.

 

Sie hätten vom Wohnzimmer und von der Terrasse einen direkten Blick

auf das türkis schimmernde Wasser!

 

 

Großzügig gestalteter Eingangsbereich
Großzügig gestalteter Eingangsbereich

 

Blick auf die untere Terrasse und den Garten der Villa,

mit Zugang zur Küche und Wohnbereich.

 

 

Eingang und Garten von der Terrasse im 1. Stock
Eingang und Garten von der Terrasse im 1. Stock

 

Dieses Bild entstand von der Terrasse im ersten Stock

und zeigt den Gartenbereich und die untere Terrasse.

 

 

Terrasse, Sicht von oben
Terrasse, Sicht von oben

Die Villa hat zwei Wohnebenden. In der unteren Ebene befindet sich:

 

- die Küche mit Speisekammer
- das Wohnzimmer

- eine Bodega
- ein Gästebad

- Zugang zu den Garagen

- das Waschhaus

- Treppen zum oberen Stock

 

 

 

Design Pur! Die Küche des Hauses
Design Pur! Die Küche des Hauses

 

Diese Designer-Küche bietet nicht nur alle Annehmlichkeiten einer

großen Küche, sie ist außerdem perfekt ausgestattet:

 

Mittig die Kochinsel mit 5-Platten-Induktionsherd,

Dunstabzugshaube, Spülbecken, tiefe Schubladen

und einem angebauten Esstisch.

 

Gegenüber, mit Blick in den Garten, befindet sich ein weiteres

Spülbecken, die Spülmaschine auf rückenschonender Höhe,

und weitere Stauräume.

 

In der grauen Schrankwand sind der Kühl- und Gefrierschrank

im XXL-Format untergebracht. Daneben ist die Mikrowelle und

der Backofen eingebaut.

 

 

Kochinsel mit Waschbecken
Kochinsel mit Waschbecken

 

Der Durchgang hinten im Bild führt zur Speisekammer und ins Waschhaus.

 

 

Kochinsel mit Induktionsherd
Kochinsel mit Induktionsherd

 

Mit dieser Ausstattung macht Kochen so richtig Spaß !

 

 

Kochzeile mit Blick zur Schrankwand und Essbereich
Kochzeile mit Blick zur Schrankwand und Essbereich

 

Auf jeder Seite der Kochinsel befinden sich tiefe Schubladen.

 

Neben der Küche befindet sich der Essbereich der Villa.

 

 

Essbereich
Essbereich

 

Der Architekt formte den Essbereich an eine weich gebogene Wand.

Die rote Wandfarbe bringt Wärme und Frische in das Wohnambiente.

 

Im Hintergrund befindet sich das Wohnzimmer.

 

 

Wohnzimmer mit Blick in den Essbereich
Wohnzimmer mit Blick in den Essbereich

 

Das Zusammenspiel aus Naturstein und Laminat

verleihen dem Wohnzimmer das natürliches Wohnambiente.

 

Sonnenlicht kommt durch das große Fenster mit Terrassenblick.

 

 

Wohnzimmer
Wohnzimmer

Von dem zentralen Wohnzimmer gelangt man in den Flur

und somit über die Treppe in den oberen Stock.

 

 

Bodega zur freien Gestaltung
Bodega zur freien Gestaltung
Gästebad neben dem Wohnzimmer
Gästebad neben dem Wohnzimmer

 

Im Flur ist die noch nicht fertiggestellte Bodega,

und das Gästebad mit modernem Waschtisch und WC.

 

 

 

 

In der oberen Ebene der Villa befinden sich:

 

- 3 Schlafzimmer mit jeweils einem Ankleideraum

- 2 Bäder, eines davon ist "en-suite" beim Master-Schlafzimmer


- eine ca. 160 m² große Terrasse

- weitere Terrassen

- Zugang zur Dachterrasse

 

 

Master-Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
Master-Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse

 

Geräumiges Master-Schlafzimmer mit Einbauschrank,

Ankleideraum, en-suite Badezimmer

und Zugang zur Terrasse.

 

In allen Räumen ist eine Klimaanlage installiert.

 

 

Elternschlafzimmer mit Ankleideraum
Elternschlafzimmer mit Ankleideraum
Blick durch das Schlafzimmer in das en-suite Bad
Blick durch das Schlafzimmer in das en-suite Bad

 

Neben dem Ankleidezimmer befindet sich das en-suite Bad.

 

 

En-suite Bad
En-suite Bad

 

Schlicht und modern, mit schwarz-matten Fließen

und LED Beleuchtung.

 

 

Doppelwaschbecken im Bad
Doppelwaschbecken im Bad

 

Das Master-Bad verfügt über ein Doppelwaschbecken,

WC, Bidet und eine Dusche.

 

 

WC, Bidet und Dusche
WC, Bidet und Dusche

 

Die weiteren Schlafzimmer befinden sich auf der anderen Hausseite.

 

Zur Verdunklung gibt es elektrische Rolläden.

 

 

Das "Mädchen-Zimmer" mit Südausrichtung
Das "Mädchen-Zimmer" mit Südausrichtung

 

Auch die "Kinderzimmer" verfügen über eigene Ankleideräume.

 

 

Gegenüber das "Jungen-Zimmer"...
Gegenüber das "Jungen-Zimmer"...
...auch mit Ankleideraum
...auch mit Ankleideraum

 

Die Kinder teilen sich dieses Bad mit Waschtisch,

WC, Bidet und Badewanne.

 

 

Blick von der XXL-Terrasse
Blick von der XXL-Terrasse

Das Foto zeigt das Fenster vom "Jungen-Zimmer", dem

"Kinder-Bad" und den Aufgang zur Dachterrasse.

 

 

Durch diese XXL-Terrasse von ca. 160 m² bieten sich den Bewohnern

eine enorme Vielfalt an Gestaltungsmöglichkeiten!

 

 

 

 

XXL-Terrasse mit Blick in den Süden
XXL-Terrasse mit Blick in den Süden

 

Die Terrasse ist so groß, dass Sie hier eine Außenküche mit BBQ

oder eine Lounge hinzufügen können.

 

 

 

Terrassen-Panorama !
Terrassen-Panorama !

 

Links am Haus entlang ist die Terrasse des Master-Schlafzimmers

und auf der rechten Seite ist der kleine Garten und der obere Haupteingang.



Der gesamte obere Teil der Villa ist quasi eine eigene Wohnebene.

 

 

 

Kleiner Garten und Terrasse neben dem Haus
Kleiner Garten und Terrasse neben dem Haus

 

Südterrasse und Zugang zum Eingangsbereich

 

 

 

Oberer Eingang
Oberer Eingang

 

 

Die Rampe am Eingang erleichtert den Zugang zum Haus

und dieser ist somit "barrierefrei".

 

Selbst der Hund hat seine kleine Hundehütte neben dem Eingang.

 

 

Kleine Terrasse hinter dem Haus
Kleine Terrasse hinter dem Haus
Dachterrasse mit Meerblick
Dachterrasse mit Meerblick

 

Auf der Dachterrasse ist eine Solaranlage für heißes Wasser,

die Satellitenschüssel und die Klimaanlagen montiert.

 

 

Dachterrasse
Dachterrasse
Eine der beiden Garage
Eine der beiden Garage

 

Lage der Immobilie:

 

 

3 km von Puerto de la Cruz, gute Wohngegend, ruhig und zentral gelegen.

 

 

 

El Toscal ist ein Ortsteil von Los Realejos und befindet sich unterhalb der Autobahn

auf nur 180 m.ü.M. Der nur wenige Gehminuten entfernte Ortskern

von El Toscal und La Longuera ist ein lebendiger kleiner Vorort

von Puerto de la Cruz.

 

Sie finden Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Cafés, eine Apotheke

und viele weitere Läden die den Charme dieser Gegend ausmachen.

 

 

Zum beliebten Strand von Playa Jardin sind es mit dem Auto wenige Minuten.

Busse fahren alle 1/2 Stunde nach Puerto de la Cruz und anderen Destinationen.

 

 

 

 

Verkaufspreis :  735.000.-Euro

 

 

Umlagen lediglich 13.90 Euro im Monat

 

 

 Keine Maklerprovision für den Käufer !

 

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Daniela Schöfl 0034 – 922 34 34 87

 

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