Luxus Villa Puerto de la Cruz


Puerto de la Cruz - Ortsteil Guacimara


Objektnummer 3099


Blick auf die Luxus-Villa vom Garten aus und im Hintergrund sieht man das Umland von Puerto de la Cruz.

 

Villa mit luxuriöser Ausstattung zum Kauf in Puerto de la Cruz,

etwas erhöht über der Stadt im ruhigen, grünen Ortsteil Guacimara.

 

 

Ideal für eine große Familie oder als Investition für betreutes Wohnen.

 

 

Grundstück: ca. 900 qm

Wohnfläche insgesamt: ca. 800 qm

 

3 Wohnebenen:

 

6 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Duschbad

davon 1 Arbeitszimmer auch mit Bad

 

7 Bäder

 Wohnküche - Eingangshalle - Wohnzimmer - Galerie

 

überdachter Pool

diverse Terrassen - Vorgarten

 

Garage für 5 Autos - Souterrain mit Bad

 

Jedes Zimmer mit Klimaanlage

Treppenbeleuchtung

Elektrische Einfahrtstore

 

Möblierung nach Absprache

 Aufzug in jede Wohnebene, dadurch komplette Barrierefreiheit,

Klimaanlage in jedem Zimmer

Überwachungssystem

alle Fenster mit Fensterläden, einige sind elektrisch

 

Baujahr: 2009

Warmwasser mit Solaranlage

Blick zum Teide und Meer

 

Verkaufspreis: 1.400.000,- Euro

 

 

Neben dem Haus kann Bauland von ca. 900 qm dazu erworben werden.

Verkaufspreis : 400'000,-

 

Eingangsbereich der Villa
Eingangsbereich der Villa
Eingang
Eingang

Eingangshalle mit raumhoher Fensterfront zur Pool-Terrasse
Eingangshalle mit raumhoher Fensterfront zur Pool-Terrasse

 

Wer helle, hohe Räume mag - verliebt sich in diese Villa !

 

Die Südseite der Eingangshalle ist vollverglast.

Wohnzimmer
Wohnzimmer
Eingangshalle Blick zum Eingang
Eingangshalle Blick zum Eingang
Eingangshalle
Eingangshalle

 

Luxuriöse Eingangshalle mit angrenzendem Wohnzimmer.

 

Neben dem Eingangsbereich befindet sich das Arbeitszimmer mit Bad

und die Wohn-Küche. Die Treppen führen einerseits in die obere Wohnebene

mit 5 Schlafzimmer, andererseits in das Souterrain

mit Garage, Keller- und Technikraum und einem weiteren Bad.

 

 

Küche mit Kochinsel
Küche mit Kochinsel

 

Zeitlos, moderne und ästhetische Küche mit :

 

Zentraler Kochinsel mit Edelstahlspüle, Spülmaschine,

großem Kühl- und Gefrierschrank, eingebauten Ofen und Mikrowelle

Stauraum in den tiefen Schubladen und Hängeschränken

 

Speisekammer

 

Essbereich

 

Zugang zu den Terrassen

 

Speisekammer
Speisekammer
Essbereich
Essbereich

Palmen auf der Pool-Terrasse
Palmen auf der Pool-Terrasse

 

Die nach Süden ausgerichtete und somit sehr sonnige Terrasse beim Pool ist mit

Palmen dezent unterteilt. Auf der einen Seite ist der ideale

Essbereich im Freien, auf der anderen Seite der Liegebereich beim Pool.

 

 

Pool mit isolierender Überdachung
Pool mit isolierender Überdachung

 

Die Überdachung lässt sich bis auf ein Element aufschieben und

dient geschlossen als perfekter Wärme-Isolator.

 

 

Die Zimmer:

Schlafzimmer oder Büro im Erdgeschoss
Schlafzimmer oder Büro im Erdgeschoss
Große Fensterfront mit Fensterläden
Große Fensterfront mit Fensterläden

 

Im Erdgeschoss befindet sich ein Zimmer, welches zur Zeit als Büro genutzt wird.

Über die Treppe oder den Fahrstuhl gelangt man in den 1. Stock,

wo die weiteren 5 Schlafzimmer sind.

 

Jedes Zimmer in der Villa verfügt über ein en-suite Bad,

ist komplett ausgestattet, auch mit einer Klimaanlage zum Kühlen oder Heizen.

 

 

Treppen in den 1. Stock und Galerie
Treppen in den 1. Stock und Galerie

 

Treppen mit dezenter Beleuchtung und Glas-Edelstahlgeländer.

 

 

Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich und Badezimmer
Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich und Badezimmer

 

Auf dieser Seite der Galerie befinden sich zwei Schlafzimmer.

Das Masterschlafzimmer ist das größte und hat einen eigenen Ankleidebereich.

Dank bodenhohen Fenstern ist das Zimmer sehr hell und großzügig aufgeteilt.
Dank bodenhohen Fenstern ist das Zimmer sehr hell und großzügig aufgeteilt.
Ankleidebereich mit Einbauschränke und Spiegel
Ankleidebereich mit Einbauschränke und Spiegel

Edles en-suite Badezimmer des Masterschlafzimmers
Edles en-suite Badezimmer des Masterschlafzimmers

 

Geräumiges Bad mit Massagedusche, Doppelwaschbecken, WC in Bidet.

Durch ein Fenster kommt Licht frische Luft.

 

Sitzecke in der Galerie, Aufzug, Zugang ins 2. Schlafzimmer
Sitzecke in der Galerie, Aufzug, Zugang ins 2. Schlafzimmer
Zweites Zimmer mit typisch spanischen Möbel
Zweites Zimmer mit typisch spanischen Möbel
Eingang 2. Schlafzimmer und Badezimmer
Eingang 2. Schlafzimmer und Badezimmer
Blick in den Flur zu den 3 weiteren Schlafzimmer
Blick in den Flur zu den 3 weiteren Schlafzimmer
Bad mit Waschtisch, WC, Massagedusche
Bad mit Waschtisch, WC, Massagedusche
Moderner Waschtisch 2. Schlafzimmer
Moderner Waschtisch 2. Schlafzimmer

 

Auf der anderen Seite der Galerie befinden sich 3 Gästezimmer,

alle mit eigenem Duschbad, Möblierung und Zugang zur Süd-Terrasse.

 

 

3. Schlafzimmer
3. Schlafzimmer
Eingang 3. Schlafzimmer und Bad
Eingang 3. Schlafzimmer und Bad
Bad 3. Schlafzimmer mit Massagedusche, Waschtisch, WC und Bidet
Bad 3. Schlafzimmer mit Massagedusche, Waschtisch, WC und Bidet

4. Schlafzimmer
4. Schlafzimmer
4. Schlafzimmer mit Blick zum Eingang und Bad
4. Schlafzimmer mit Blick zum Eingang und Bad
Bad  4. Schlafzimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Bidet
Bad 4. Schlafzimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Bidet

5. Schlafzimmer mit Doppelbett, Einbauschrank, Bad und Zugang zur Terrasse
5. Schlafzimmer mit Doppelbett, Einbauschrank, Bad und Zugang zur Terrasse
Terrasse vor den Gästezimmern
Terrasse vor den Gästezimmern
Bad vom 5. Schlafzimmer mit extra breiter Dusche, Waschtisch und WC.
Bad vom 5. Schlafzimmer mit extra breiter Dusche, Waschtisch und WC.

Villa Südseite mit verglaster Fassade, Terrasse und Blick zum Pool
Villa Südseite mit verglaster Fassade, Terrasse und Blick zum Pool
Vorgarten
Vorgarten
Weitblick vom 1. Stock
Weitblick vom 1. Stock

Souterrain - Keller-und Technikraum - Garage

Untergeschoss - Technikraum - Bad - Spielzimmer
Untergeschoss - Technikraum - Bad - Spielzimmer
Spielzimmer und Kellerraum
Spielzimmer und Kellerraum
Bad mit Wanne, Waschbecken und WC im UG
Bad mit Wanne, Waschbecken und WC im UG

 

Im Souterrain, auch mit dem Aufzug erreichbar, ist der Technikraum

der Villa, ein Spielzimmer oder auch großer Kellerraum mit Lichthof.

 

In der großzügigen Garage mit breitem Einfahrtstor

finden ca. 5 Autos gut Platz.

 

 

Garage bietet Platz für ca. 5 Autos
Garage bietet Platz für ca. 5 Autos
Hohes Garagentor - natürlich elektrisch
Hohes Garagentor - natürlich elektrisch
Zufahrt Garage mit elektrischem Schwenktor
Zufahrt Garage mit elektrischem Schwenktor

Ansicht Villa von der Südseite
Ansicht Villa von der Südseite

 

Ein separates Grundstück kann dazu erworben werden.

Es misst ca. 900 qm und ein ebenso prachtvolles Haus darf gebaut werden.

 

Verkaufspreis Grundstück: 400'000,- Euro

 

Grundstück -Bauland
Grundstück -Bauland

Lage der Immobilie:

 

Die Villa zum Kauf befindet sich im Ortsteil

Guacimara, welches für seine ruhigen Sackgassen-Straßen bekannt ist

in Puerto de la Cruz im grünen Norden von Teneriffa.

 

Das Haus liegt bezüglich Straßenlärm sehr ruhig,

 

Ein Tennisclub in der Nähe bietet einen beheizten Pool und

diverse sportliche Aktivitäten, sowie einen Kraftraum oder Pilates-Kurse.

 

Zu den beliebten Stränden und Stadtzentrum sind es nur wenige Minuten

mit dem Auto. Die Anbindung zur Hauptstraße ist ebenfalls optimal

nicht zu nah - nicht zu fern.

 

Ein Projekt für betreutes Wohnen lässt sich

in dieser Villa perfekt umsetzen:

 

  • Jedes Zimmer verfügt über das eigene Bad
  • Fahrstuhl in jede Etage
  • Große Küche für das kulinarische Wohlergehen
  • Großzügiger Wohnbereich
  • überdachter Pool
  • zentrale Lage in Puerto de la Cruz

 

Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen und

persönliche Beratung.

 

 

 

Verkaufspreis  : 1.400.000,- Euro

 

  Keine Nebenkosten für Verwaltung

   

  Keine Maklerprovision für den Käufer !

 

 

Interessiert?

 

Schreiben Sie uns einfach kurz an

oder hinterlassen Sie Ihre Telefonnummer

wir rufen Sie gerne persönlich an um Ihnen zu helfen

Ihre Traum Immobile zu finden.

 

Persönliche Beratung und Besichtigungstermin  

 

Daniela Schöfl

0034 - 922 34 34 87

 

 

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