Neubau - Villa in Puerto de la Cruz

 

Ortsteil Las Arenas - Gemeinde Puerto de la Cruz 

 

Objektnummer : 3045 

 

Komplett barrierefrei dank Aufzug in jeden Stock !

 

 

Das neugebaute Haus zum Kauf befindet sich in einer Sackgasse

in Puerto de la Cruz, Ortsteil Las Arenas im grünen Norden von Teneriffa.

 

Die Bauweise besticht durch hochwertige Materialien und

Barrierefreiheit dank einem Aufzug in jede Ebene.

 

 Wohnfläche: 430 qm inkl. Garage

Grundstück: 530 qm

 

 2 Etagen zuzüglich eine Garagenebene:

 

Erdgeschoss:

 

Flur - Wohnzimmer - Esszimmer - große Küche
ein Zimmer - Gäste WC - Treppenhaus - Aufzug

 Terrassen rund um das Haus

 


1. Stock:

 

Master-Schlafzimmer mit privatem Ankleideraum und Bad

3 weitere Zimmer - Bad mit Dusche - Flur - Aufzug

 

Dachboden:

Zugang zu einer kleinen Terrasse

mit Solarpanele für Heißwasser

 

Garage:

Große Garage mit Platz für zwei Autos

Bad - Mehrzweckraum - Technik raum mit

Entkalkungsanlage und Stromkasten

Aufzug

 

Baujahr: 2013

Zustand: Neu - Erstbezug

Alarmanlage

 Fensterläden

 

 

Verkaufspreis: 590.000.- Euro

 

 

Mögliche Kombination von gewerblicher Nutzung und Privatbereich!

 

 

Vorgarten und Terrasse
Vorgarten und Terrasse

 

Das alleinstehende Haus thront auf einem kleinen Hügel mit Blick

auf das Meer, Puerto de la Cruz, die Berge und den Teide.

 

In dem nach Süden gerichtete Vorgarten könnte man durchaus einen Pool bauen.

 

 

Eingangsbereich und Terrasse
Eingangsbereich und Terrasse

 

Der Eingangsbereich der Villa und Blick auf die überdachte Terrasse.

 

 

 

 

Garageneinfahrt
Garageneinfahrt

 

Die breite Garageneinfahrt bietet Komfort und Platz.

 

Rechts leiten die Stufen auf die untere Terrasse.

 

 

Terrasse hinter dem Haus
Terrasse hinter dem Haus

 

Die untere Terrasse verbindet die Gargagenebene mit dem Erdgeschoss.


Die gemauerte Nische ist ein abgetrennter Wäschebereich.

 

Die Garage ist dank der Fensterfront lichtdurchflutet.

 

 

Terrasse neben dem Haupteingang
Terrasse neben dem Haupteingang

 

Überdachte Terrasse vor dem Wohnzimmer mit Säulen elegant vollendet.

 

 

 

 

Das Haus von Innen:

 

Sicherheits-Eingangstüre
Sicherheits-Eingangstüre

 

Die hochwertige Sicherheitstüre aus Holz bildet den Haupteingang der Villa.

 

Rechts im Bild trennt eine breite Schiebetüre den Flur vom Wohnzimmer.

 

 

 

Diele und Treppen
Diele und Treppen

 

Diele mit Blick zur Eingangstüre,

 rechts die Schiebetüre zum Wohnzimmer,

links der Zugang zu einem der Zimmer.

 

 

Diele mit Zugang zu einem Zimmer, Küche, Gästebad und links Wohnzimmer und Aufzug
Diele mit Zugang zu einem Zimmer, Küche, Gästebad und links Wohnzimmer und Aufzug

 

Flur mit Blick in die andere Richtung:

 

Links die Schiebetüre zum Wohnzimmer

rechts Zugang zum Zimmer

hintere Türe links ist die Küche

hintere Türe rechts das Gäste-Bad

 

In der Aussparung hinten links befindet sich der Aufzug.

 

 

 

Wohnzimmer mit Terrassenzugang
Wohnzimmer mit Terrassenzugang

 

Wohnzimmer mit Blick auf die Terrasse und zum Teide !

 

 

Wohnzimmer
Wohnzimmer
Durchgang zum Esszimmer
Durchgang zum Esszimmer

 

Das Wohnzimmer ist durch einen Durchgang vom Esszimmer getrennt.

 

 

 

Esszimmer mit Meerblick
Esszimmer mit Meerblick

 

Das Esszimmer mit Meerblick und direktem Zugang zur Terrasse.

 

Nachmittags und abends ist der Raum von der Sonne erhellt,

so können Sie den Sonnenuntergang vom Esszimmer aus sehen.

 

Natürlich ist das Esszimmer mit der Küche verbunden.

 

 

Moderne Küche mit viel Tageslicht beim Kochen
Moderne Küche mit viel Tageslicht beim Kochen

 

Hochwertige Wohnküche mit Arbeitsplatte aus Granit,

Schubladendämpfern und Speisekammer.

 

 

Desweiteren ist die Küche ausgestattet mit:

Induktionsherd, Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle

 

 

 

Wohnküche mit Meerblick...
Wohnküche mit Meerblick...
...und kreativen Wandkacheln
...und kreativen Wandkacheln

 

Im Erker ist Platz für einen Tisch oder weiteren Arbeitsbereich.

 

Die Fenster sind noch mit einer Schutzfolie beklebt, man hat

jedoch eine schöne Sicht auf das Meer und auf die Natur.

Küche mit Speisekammer links im Bild
Küche mit Speisekammer links im Bild

 

Die praktische Speisekammer befindet sich links hinten im Bild.

Die Tür mit Milchglas führt in die Diele.

 

 

 

 

Die Zimmer:

 

 

Zimmer neben dem Eingang...
Zimmer neben dem Eingang...

 

Das abgerundete Zimmer neben dem Eingang im Erdgeschoss

hat einen schönen Blick auf den Teide.

 

Dieses Zimmer eignet sich gut für einen Praxisraum oder ein Büro.

 

 

...mit Blick zum Teide
...mit Blick zum Teide
Gäste-Bad im Erdgeschoss
Gäste-Bad im Erdgeschoss
Treppe in die Garage und in den 1. Stock
Treppe in die Garage und in den 1. Stock

 

 

Das Treppenhaus ist dank den Glasbausteinen sehr hell und edel.

 

 

 

Obere Wohnebene:

 

 

Diele im 1. Stock
Diele im 1. Stock

 

 

Von Links nach rechts:

 

Das Badezimmer, 2. Schlafzimmer, 3. Schlafzimmer, Aufzug,

Master-Bereich mit Elternschlafzimmer

 

 

Diele mit Zugang zum Master-Bereich
Diele mit Zugang zum Master-Bereich

 

Der Masterbereich besteht aus einer kleinen Diele mit Einbauschränken,

Schlafzimmer mit Ankleidezimmer

und dem Bad mit Dusche, Waschtisch, WC und Bidet.

 

 

Diele zwischen dem Schlafzimmer, Ankleideraum und Bad
Diele zwischen dem Schlafzimmer, Ankleideraum und Bad
Elternschlafzimmer mit Meerblick
Elternschlafzimmer mit Meerblick
Großzügiges Bad mit Waschtisch, Dusche, WC und Bidet
Großzügiges Bad mit Waschtisch, Dusche, WC und Bidet

 

 

Die weiteren Schlafzimmer befinden sich gegenüberliegend vom Masterbereich.

 

Alle Schlafzimmer verfügen über einen Einbauschrank und Laminatboden.

 

Eines der drei weiteren Schlafzimmer im 1. Stock
Eines der drei weiteren Schlafzimmer im 1. Stock
Zweites Bad im 1. Stock mit WC-Automat und Dusche
Zweites Bad im 1. Stock mit WC-Automat und Dusche

 

 

 

Über eine herausklappbare Treppe gelangt man auf den Dachboden:

 

 

Dachboden
Dachboden

 

Der kleine Dachboden ist unter der Dachschräge und bietet guten Stauraum.

 

Durch eine Tür gelangt man auf die kleine Terrasse,

wo sich die Solaranlage für Heiss-Wasser befindet.

 

 

 

 

Die unterste Ebene: Garage und Mehrzweckraum

 

 

Garage mit elektrischem Tor
Garage mit elektrischem Tor
Weiterer Nutzraum im Keller
Weiterer Nutzraum im Keller

 

Die Garage und der Mehrzweckraum in der untersten Etage

sind hinten miteinander verbunden und bieten sehr viel Platz.

 

 

 

 

Bad in der Garage
Bad in der Garage

 

 

Ein schönes Bad befindet sich in der Garage.

 

Desweiteren ist im Keller der Technikraum mit der Entkalkungsanlage, der Stromkasten und die Wasseranschlüsse für die Wasch-maschine und den Trockner untergebracht.

 

Praktischerweise gibt es einen Bereich um die Wäsche aufzuhängen.

 

 

Platz um die Wäsche zu trocknen
Platz um die Wäsche zu trocknen

 

 

Panorama-Aussicht und Pläne:

 

 

Meerblick-Panorama
Meerblick-Panorama
Plan Erdgeschoss
Plan Erdgeschoss
Plan Dachstock
Plan Dachstock
Plan 1. Stock
Plan 1. Stock
Plan Garagenebene
Plan Garagenebene

 

 

Der Ortsteil Las Arenas befindet sich leicht erhöht über der

Stadt Puerto de la Cruz, im grünen Norden von Teneriffa.

Die Immobilie liegt zentral, aber dennoch sehr ruhig in einer Sackgasse.

 

Die nächsten Möglichkeiten einzukaufen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Zu dem beliebten Strand Playa Jardin und der Altstadt gehen sie ca. 20 Minuten.

Busse fahren an der Hauptstraße regelmäßig, so benötigen Sie kein Auto.

 

 

Zur Lage der Immobilie auf der Karte hier klicken!

 

 

 

Verkaufspreis : 590.000.-Euro 

 

 

  Keine Maklerprovision für den Käufer !

 

 

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um Ihnen zu helfen Ihre Traum Immobile zu finden

und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

 

Persönliche Beratung :

 

Daniela Schöfl

0034 - 922 34 34 87

 

 

 

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