Duplexwohnung in La Paz

 

Ortsteil: La Paz - Gemeinde: Puerto de la Cruz

 

Objektnummer : 240 A 

 

Balkon
Balkon

 

Zum Kauf steht diese wirklich "außergewöhnliche" Duplexwohnung, im 1. und letzten Stock einer sehr kleinen und ruhigen Anlage mit nur 4 Wohnungen, in unmittelbarer Nähe einer kompletten Infrastruktur (ca. 5 Gehminuten), in La Paz, Puerto de la Cruz, im grünen Norden Teneriffas.

 

Das besondere an dieser Wohnung ist, dass diese noch einen relativ

großen Garten und Terrasse besitzt. Zudem ist die Wohnung sonnendurchflutet

durch  eine Ost-, Süd- und Westausrichtung . 

 

Wohnfläche auf 2 Stockwerken: ca. 195 qm + 49 qm 

Balkone vorne und hinten: ca. 28 qm + 11 qm

Garten: ca. 130 qm

 

2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - 1 Gäste WC - 1 Küche - 2 Wohnzimmer

1 Esszimmer - 2 Balkone - Terrasse und Garten - Stellplatz in der Gemeinschaftsgarage - 2 Abstellräume

 

Verwendung von hochwertigem Tea Holz, aus der kanarischen Pinie.

(welches nicht mehr zu kaufen gibt und daher sehr wertvoll ist)

 

Teideblick

 

Kamin

 

Gemeinschaftszisterne

 

Verkaufspreis: 350.000,-

 

Gäste WC
Gäste WC

 

Eingangsbereich in welchem sich links das Gäste WC befindet und rechts gehen Treppen zum Obergeschoss. 

 

Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer

 

Enormes Wohnzimmer mit Zugang zu dem überdachten Balkon und Blick

auf das Schlafzimmer.

 

Balkon
Balkon
Balkon
Balkon

 

Grosser Balkon mit Parquettboden aus Tea Holz. 2 Terrassentüren gehören zum Wohnzimmer und 1 zum Schlafzimmer. Zugang zu dem Garten und Terrasse.

Blick auf La Paz und den Teide.

 

Garten
Garten
Garten
Garten

 

Garten, vielseitig verwendbar, Möglichkeit eines Pools (Abhängig von der Genehmigung des Rathauses). Blick auf die Wohnung und die Rundwölbung welches das Schlafzimmer ist.

 

Garten
Garten
Terrasse
Terrasse

 

Garten der zur versteckten Terrasse führt. Hier könnte man einen Jacuzzi

aufstellen und hätte absolut seine Privatspähre.

 

Wohnzimmer
Wohnzimmer

 

Wohnzimmer mit Blick auf, links auf die Küche und das Esszimmer,

rechts das Schlafzimmer.

 

Esszimmer
Esszimmer
Esszimmer
Esszimmer

 

Esszimmer mit Blick auf das Wohnzimmer. Rechts auf dem Bild die Durchreiche zur Küche. Dieses Zimmer könnte man auch gut in ein Schlafzimmer oder Büro verwandeln,

da das Wohnzimmer sehr gross ist.

 

Ausblick
Ausblick

 

Blick von dem Esszimmer auf eine reichhaltige Pflanzen- und Blumenwelt.

Hier kommt die morgen- und mittagssonne rein. 

 

Küche
Küche
Küche
Küche

 

Geräumige Wohn- und Essküche mit Zugang zu dem hinteren Balkon.

Die komplette Küche ist aus dem Tea Holz.

 

Küche
Küche
Küche
Küche

 

Küche die zudem eine beeindruckende und grosse Küchentür aus Tea Holz besitzt.

 

Hinterer Balkon
Hinterer Balkon
HInterer Balkon
HInterer Balkon

 

Überdachter und verglaster Balkon. Hier ist eine absolute Ruhe

und nur Vogelgeschwitzer zu hören.

 

1. Schlafzimmer
1. Schlafzimmer
1. Schafzimmer
1. Schafzimmer

 

Grosses Schlafzimmer mit Zugang zu dem vorderen Balkon und Zugang zu dem Badezimmer en suite und zusätzlichen separaten Kleiderschrank.

 

Kleiderschrank
Kleiderschrank
Kleiderschrank
Kleiderschrank

 

Blick auf das Badezimmer und den separaten Toiletten und Bidet Bereich.

Rechts auf dem Bild ist eine Schranktür die in den separaten Kleiderschrank führt.

 

Separater Kleiderschrank
Separater Kleiderschrank
Separater Kleiderschrank
Separater Kleiderschrank

 

Hier hat man noch einen zusätzlichen Kleiderschrank.

 

1. Badezimmer
1. Badezimmer
1. Badezimmer
1. Badezimmer
1. Badezimmer
1. Badezimmer

 

Badezimmer mit Fenster und eingesetzter Dusch-Badewanne.

Toillette und Bidet sind in einem separaten Raum, aber gleich daneben.

 

Obergeschoss
Obergeschoss

 

Über die Wendeltreppe vom Eingangsbereich kommt man in das Obergeschoss.

 

Obergeschoss
Obergeschoss
Obergeschoss
Obergeschoss

 

Dieser Raum ist vielseitig nutzbar, z.B. als Wohnzimmer, Küche (Wasseranschlauss ist in dem kleinem Schrankraum links auf dem Bild), Büro oder zusätzliches Schlafzimmer.

 

2. Schlafzimmer
2. Schlafzimmer

 

Geräumiges Schlafzimmer das vorher aus zwei kleineren Schlafzimmer bestand.

 

2. Schlafzimmer
2. Schlafzimmer
2. Schlafzimmer
2. Schlafzimmer

 

Schlafzimmer mit Einbauschränken und Ost- und Westausrichtung.

 

Ausblick
Ausblick
Ausblick
Ausblick

 

Blick auf naheliegende Apartmentanlage, öffentlicher Garten mit

Spazierwege und die Orotavaberge.

 

Ausblick
Ausblick
Ausblick
Ausblick

 

Blick auf La Paz und den Teide. Keine Durchgangsstrasse, daher kaum Verkehr.

 

2. Badezimmer
2. Badezimmer

 

Badezimmer mit Fenster und Dusche.

 

 

Lage der Immobilie:

 

Diese Immobilie liegt ca. nur 5 - 10 Gehminuten von alle was man braucht wie z.B. Supermarkt, Bushaltestelle, Taxis, Ärztezentrum, Restaurants, Cafes, Geeschäfte, Apotheke, Banken und vieles mehr.

 

Auch kann mir gleich von der Wohnung aus schön und eben spaziergehen

und ein kleiner Park ist in der Nähe.

 

Wer gerne wandert kommt auch auf seine Kosten, da ein wunderschöner

Weg zu dem Naturstrand El Bollullo führt. Auch für Tennisfreunde ist gesorgt,

ein Tennisplatz ist in der Nähe, genauso wie ein Sprachschule

und Akademie um das Tanzen zu lernen.

 

An den Martianez Strand in Puerto de la Cruz kann man auch laufen.

Ca. 20 Minuten. Ansonten ist man mit dem Auto relativ schnell im Zentrum Puerto de la Cruz oder an dem bekannten Strand von Playa Jardín.

 

Zur Autobahnauffahrt, sowohl in den Norden wie in den Süden sind es nur ein paar Minuten. Das nächste und grösste Einkaufszentrum und auch Lidl

erreicht man in ca. 10 Autominuten.

 

Verkaufspreis: 350.000,- Euro

Grundsteuer: ca. 1.080,- Euro/Jahr

Verwaltungskosten: ca. 50,- Euro/Monat

 

!! KEINE MAKLERGEBÜHREN FÜR DEN KÄUFER !!