Finca in Buen Paso

Ortsteil: Buen Paso

Gemeinde: Icod de los Vinos

Objektnummer : 751 A 

Zum Kauf steht diese aussergewöhnliche Finca, auf ca. 100 Höhenmeter,

absolute Ruhe da keine Durchgangsstrasse, alles eben, perfekt für Aussteiger/Selbstversorger aber auch für Leute die vielleicht

noch in die Ferienvermietung plus Anbietung von Yoga, Pilates,

Sportprogramm etc. einsteigen möchten, in Buen Paso, Icod de los Vinos.

4 Zimmer - 1 Wohn- und Esszimmer - 1 Küche plus 2 Küchenischen

1 Badezimmer - 1 Gäste WC - 1 Aussen WC und Aussendusche -2 überdachte Chillout Ecken - 1 Wintergarten - Abstellraum -  Garten - Garage mit Kühlraum

Wohnfläche: ca. 125 qm

Grundstück: ca. 6.767 qm

(davon ca. 120 qm noch bebaubare Fläche)

Solaranlage

SAT Fernsehen

Unmöbliert

Wassertank + Wasseraktien

Teideblick/teilweise Meerblick

beheizter Pool 

Teich

Automatische Bewässerung

Verkaufspreis: 380.000,- Euro

Grosse und breite Einfahrt, umgeben von einem gepflegten und mit Liebe hergerichteten und bepflanzten Garten.

Überdachte Chillout Ecke mit eigenem "kleinen Strand". Kleine Vulkansteine wurden auf einer Fläche von ca. 2m x 0,80m aufgefüllt, eine Glasscheibe die den Sand erhitzt und danach kann man, die Glasscheibe entfernen, sich hineinlegen. Gut für die Knochen!!!

Das komplette Grundstück ist von einer Mauer umgeben.

Auf dem Grundstück sind momentan angepflanzt; Granatapfel, Guaven,

Mangos, Feigen, Orangen, Pomelo.

Zudem mindestens 500 Stöcke Rosmarin, wurden für den Verkauf angepflanzt.

Und noch einige Aloe Vera Pflanzen. Blick auf das Haus und den Teide

(leider in Wolken)

Blick auf das Grundstück und das Haus.

Vom Grundstück Blick auf den Pool.

Teich mit Koi Fischen und Chillout Ecke vor dem Haus.

Überdachter Wintergarten mit Blick auf den Pool, Garten und Zugang zur Aussendusche, WC und Wohnzimmer.

Aussen WC mit Abstellfläche und separate Aussendusche.

Wohn- und Essraum mit kleiner Küchenecke und Abstellraum (befindet sich neben der Küche). Zugang zum Wintergarten, Pool und Garten.

Wohn- und Essraum durch den man sowohl in das 1. und 3. Zimmer kommt.

Zimmer das auch komplett als Esszimmer genutzt werden könnte, da hier eine kleine Küche mit Spülmaschine und Kühlschrank vorhanden ist.

Die Tür daneben ist das Gäste WC. Zusätzlich eine Fussbodenheizung vorhanden.

Gäste WC mit kleinem Fenster. Rechts auf dem Bild, Zugang vom

1. Zimmer zum 2. Zimmer und Badezimmer.

2. Zimmer mit kleiner Küche und Zugang zum 1. und 3. Zimmer.

Zimmer welches eine kleine Küchennische hat, die man aber jederzeit

entfernen kann um das Zimmer grösser zu machen.

Zimmer das begehbar ist sowohl vom 2. und 4. Zimmer mit zusätzlicem

Zugang zum Wohn- und Essraum.

Zimmer mit Blick auf Pool und Garten, Zugang vom 3. Zimmer oder

vom Wohn- und Essraum.

Garage die hinten noch einen Abstellraum/Kühlraum hat für die Lagerung von Wein.  Breite Auffahrt zu den Weinreben und Wassertank.

!!! Einmaliger Teideblick !!!. Nur von dieser Gegend sieht man

den Teide in seiner vollsten Grösse.

Oberhalb noch mehr Grundstück mit vielen Weinreben und einem Wassertank

mit Fischen die für ein gesundes Ökosystem/Wasser sorgen.

Von dem oberen Grundstück hat an Meerblick und blickt auf das untere Grundstück. Gleich hinter der Palma (rechtes Bild) befindet sich die ca. 100 qm

die man noch bebauen dürfte, (Apartment/Ferienwohnung etc). Könnte sogar seinen eigenen Eingang von der anderen Seite haben.

Lage der Immobilie:

Die Lage dieser Finca könnte nicht besser sein. Sie befindet sich in Meeresnähe, daher ist das Klima mild und warm. Der absolute Vorteil ist, dass es einfach zu bewirtschaften ist, da alles eben und gut zugänglich ist.

Fruchtbarer Boden vorhanden und noch viel Potenzial vorhanden.

Zufahrt ist ebenfalls gut.

Von dieser Lage aus hat man einen einzigartigen Blick auf den Teide und

in seiner vollster Grösse.

Nur ca. ein paar Autominuten entfernt gibt es eine kleine Bar/Cafeteria

und eine Apotheke. 

Icod de los Vinos erreicht man in ca. 5-10 Autominuten, hier gibt es Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Cafés, Ärzte, Schulen, Bäckereien etc.

Nach Puerto de la Cruz sind es ca. 20 Autominuten.

Der nächste Strand befindet sich in Playa San Marco,

ca. 15 Autominuten entfernt.

Auf die Auffahrt zur Schnellstrasse in den Süden sind es nur

ein paar Autominuten.

Verkaufspreis: 380.000,- Euro

Grundsteuer: ca. 120,- Euro/Jahr

!! Keine Maklercourtage für den Käufer !!