2 Geschäftslokale in Puerto de la Cruz

 

 Ortsteil: Zentrum - Gemeinde: Puerto de la Cruz

 

Objektnummer : 212 A

 

Blick auf die Lokale
Blick auf die Lokale

 

Zum Verkauf stehen 2 Geschäftslokale, einmal im 1. und 2. Stock, ohne Aufzug, in einem Einkaufszentrum mit einigen Geschäften, Restaurants, Büros, Konsulat, direkt am Plaza de Charco, Zentrum Puerto de la Cruz, im grünen Norden Teneriffas.

 

Es können auch beide Lokale erworben werden. Dann könnte beide zusammengelegt werden, und somit hätte man das Doppelte an Quadratmeter.

 

1. Lokal, 1. Stock: ca. 88 qm

2. Lokal, 2. Stock: ca. 88 qm

 

Eigenes Gäste WC für diese Lokale von ca. 4 qm,

welche ausserhalb liegen.

 

Verkaufspreis 1. Lokal: 95.000,- Euro

Verkaufspreis 2. Lokal: 95.000,- Euro

 

Gesamtpreis: 190.000,- Euro

 

1. Lokal:

 

Lokal
Lokal
Lokal
Lokal

 

Helles und geräumiges Lokal. Die andere Hälfte ist vermietet daher sieht

man hier nur die ca. 44 qm.  

 

Lokal
Lokal
Ausblick
Ausblick

 

Dieses Lokal blickt nicht auf die Plaza de Charco, sondern auf den

nett angelegten und hellen Innenhof.

 

1. Zugang zu den Lokalen
1. Zugang zu den Lokalen
Zugang zu den Lokalen
Zugang zu den Lokalen

 

Zu den Lokalen gibt es zwei Zugänge, einmal wie hier, über eine Nebenstrasse gegenüber der Plaza de Charco.

 

2. Zugang zu den Lokalen
2. Zugang zu den Lokalen
2. Zugang zu den Lokalen
2. Zugang zu den Lokalen

 

Dieser Zugang ist über die Plaza de Charco.

 

Flur zu den Toiletten
Flur zu den Toiletten
WC
WC

 

WC das mit zu den beiden Lokalen gehört.

 

2. Lokal:

Zugang zu dem 2. Lokal
Zugang zu dem 2. Lokal
Lokaltür
Lokaltür

 

Hier Blick auf die Treppen die zu dem 2. Lokal im 2. Stock führen.

Sollte beide Lokale erworben werden, wäre diese Treppe dann 

intern und nicht wie hier gezeigt extern.

 

Lokal
Lokal
Lokal
Lokal

 

Genau wie in dem ersten Lokal sieht man hier nur die ca. 44 qm,

da die andere Hälfte vermietet wurde.

 

Ausblick
Ausblick

 

Blick von dem Lokal auf den Innenhof und das Gebäude.

 

Lokal
Lokal
Lokal
Lokal

 

Lage der Lokale:

 

Die Lage ist hervorragend. Am Plaza de Charco ist immer viel los, viele Leute und immer viel Bewegung. Parken kann man kostenlos auf dem grossen Parkplatz gleichen neben dem Hafen. Somit auch gut erreichbar für jederman.

 

Taxis oder Busse gleich schräg gegenüber dem Gebäude.

 

Ideal wären die Lokale für Büros jeglicher Art, wie z.B. Rechtsanwälte,

 Konsulat, Pilates u/oder Yogastudio etc.

 

Verkaufspreis 1. Lokal: 95.000,- Euro

Verkaufspreis 2. Lokal: 95.000,- Euro

Gesamtspreis beider Lokale: 190.000,- Euro

Grundsteuer: ca.

Verwaltungskosten: ca.

 

 

!! KEINE MAKLERGEBÜHREN FÜR DEN KÄUFER !!