Altstadt-Haus mit Café in Fußgängerzone
Rendite-Objekt in Puerto de la Cruz
Zentrale Lage mit guten Investitionsmöglichkeiten
Objektnummer 3044
Haus mit Geschäftslokal und Wohnung zum Kauf
in Puerto de la Cruz in der neu renovierten Fußgängerzone
hinter dem grossen Parkplatz am Meer.
Die Lage an dem parkähnlich renovierten Plätzchen ist
äusserst gefragt und eine gute Investition!
Überbaute Fläche : 100 qm
Wohnfläche: ca. 120 qm
2 Etagen
Die Wohnung verfügt über:
2 Schlafzimmer - 2 Bäder - Küche - 2 Wohnzimmer
Dachterrasse - 3 Abstellkammern
Das Lokal hat eine kleine Küche,
Gästebereich, 2 Toiletten, Abstellkammer
und Terrasse für die Gäste
Von Grund auf renoviert, fertiggestellt 2010
Zustand: sehr gut
Das Lokal und das Apartment sind zurzeit vermietet.
Verkaufspreis 570'000.- Euro
Der kürzlich komplett renovierte Bereich rund um die Immobilie
hat diesen Teil von Puerto de la Cruz aufblühen lassen.
Die Fußgängerzone wurde erweitert und
nur noch Zubringerverkehr ist gestattet.
Die Lage wird das neue Zentrum von der Stadt sein,
spätestens wenn das Projekt zur Hafenvergrößerung realisiert ist!
Die gelungene Renovierung hat den alten Charme erhalten.
Unter den Palmen sitzt man sehr schön und vor allem ruhig -
ein idealer Ort um neue Energie zu tanken!
Das Geschäftslokal:
Die beeindruckende Raumhöhe gibt dem Lokal Größe und Eleganz,
die hohen Fenster verleihen dem Raum Weite und Sicht nach draußen,
zudem ist das Lokal lichtdurchflutet und sonnig.
Treppenhaus zur Wohnung im oberen Teil des Hauses
Aus der Wohnung mit 2 Schlafzimmer könnten ganz einfach
zwei individuelle Wohnungen entstehen.
Zwei Eingangstüren sind bereits vorhanden !
Pläne sind weiter unten eingefügt.
Die Wohnung ist zurzeit vermietet.
Der eine Teil der Wohnung verfügt über die Küche, Wohnzimmer,
ein Schlafzimmer und Bad.
Der andere Teil besteht aus einem Wohnzimmer,
ein Schlafzimmer und ein Bad.
Die Wohnung ist sehr hell dank den zahlreichen Fenstern.
Die offene Küche aus Holz ist mit Backofen, Cerankochfeld,
Dunstabzugshaube, Spülmaschine der Marke Bosch
und einer Kühl-und Gefrierschrank-Kombination ausgestattet.
Auf dem oberen Bild ist der Eingangsbereich, der Zugang zum
Schlafzimmer mit Bad und der zweite Teil der Wohnung zu sehen.
Eines der beiden Schlafzimmer mit Einbauschrank, und großem Fenster.
Der zweite Teil der Wohnung:
Links im Bild ist die zweite Eingangstüre,
daneben der Durchgang zur Küche und
rechts im Bild das Schlafzimmer mit Bad.
Das zweite Wohnzimmer ist dank dem großen Fenster sehr hell.
Das zweite Schlafzimmer ist besonders schön mit den beiden Fenstern!
Die Dachterrasse:
Auf der Dachterrasse gibt es zusätzlichen Stauraum in Form von zwei getrennten Abstellräumen. Zurzeit ist in einem davon die Waschmaschine untergebracht.
Die Pläne von dem Haus:
Verschaffen Sie sich einen genauen Überblick!
Lage der Immobilie:
Das liegt im Herzen von Puerto de la Cruz. Die Altstadtzone wurde
im Verlaufe der letzten Jahre markant verschönert und renoviert.
Die lärmende Straße ist verschwunden und eine Fußgängerzone ist entstanden.
Flanieren und Puerto genießen ist jetzt die Devise!
Zu den beliebten Stränden ist es ein kleiner Spaziergang durch die Stadt.
Restaurants, Cafés und diverse Geschäfte befinden sich alle in unmittelbarer Nähe.
Ein Auto benötigen Sie hier nicht.
Sie haben mit dieser Immobilie die Möglichkeit ein Geschäft zu betreiben und
selber in dem Apartment zu wohnen, ein kurzer Arbeitsweg für Selbständige :)
Verkaufspreis : 570.000.- Euro
Keine Maklerprovision für den Käufer !