Bungalow in La Orotava

Ortsteil: Urbanización Humboldt / Cuesta de la Villa 

Gemeinde: La Orotava

Objektnummer: 3286 U

 Schicker und Top renovierter Bungalow mit Pool zum Kauf im Norden auf Teneriffa in einem grünen und zentral gelegenen Wohngebiet. 

Das Haus wurde mit sehr viel Liebe zum Detail komplett renoviert ( 2015 ) 

und ausgestattet. 

Ideal auch für Rollstuhlfahrer geeignet, hier kann man in jedem Fall bis ins Hohe Alter bequem und mit viel Komfort wohnen und leben. 

2 Schlafzimmer - 2 Bäder -  Besucherzimmer mit WC - Wohnzimmer - Küche -

Arbeitsbereich - Flur - Wirtschaftsraum

Wohnfläche: 152 qm - gesamt Grundstück: 350 qm

Blick zum Teide 

Beheizter Pool  -U - förmige Terrasse rund um das Haus.

 Internetverbindung

Alle Lampen im Haus sind LED Leuchten - Klimaanlage im Wohnbereich 

Es gibt Rauchmelder im ganzen Haus.

Die Bewegungsmelder im Außenbereich sind mit

Lichtaktivierung ausgestattet.

Alle Fenster des Hauses haben Doppelverglasung.

Die Jalousien der Fenster können alle gleichzeitig oder individuell

betätigt werden.

Für die absolute Privatsphäre verfügen alle Fenster

über eine Spiegelfolie. 69

Garage

Verkaufspreis NEU: 369.000,-Euro

( das Haus wird unmöbliert verkauft ) 

Der Hauseingang. Links im Flur sieht man die Tür zum Wohnzimmer, eine Klimaanlage warm/kalt befindet sich dort ebenfalls.

Das weiträumige Wohnzimmer ist hell und freundlich

durch die grossen Fenster.

Der gesamte Innenbereich des Hauses (alle Zimmer) ist mit

Keramikplatten in Holzoptik gefliest.

Dieser Teil des Wohnzimmers wurde als Arbeitsbereich genutzt.

Das Haus verfügt über Telefon- und TV Anschluss (dt. TV via Internet).

Die offene Küche ist komplett ausgestattet.

Hier sieht man die Tür zum Wirtschaftsraum. Mit Magnet schliessende Vorhänge verhindern, dass Fliegen etc. in das Haus gelangen könnten.

Zur Information: alle Türen des Hauses haben diese magnetischen Vorhänge,

die Fliegengitter der Fenster sind Mosquito-Schiebenetze.

Das 1. kleinere Schlafzimmer mit großem Einbauschrank  und

großem Fenster.

Das 2. Schlafzimmer mit getrennten Betten, die zusammengestellt werden können und einem grossen und kleinen Einbauschrank.

Das Schlafzimmer hat einen Deckenventilator (mit integrierter Lampe), der auch über eine Fernbedienung aktiviert werden kann.

Das 1. Bad mit Dusche, WC und Fenstern.

Das 2. Badezimmer mit Duschkabine, WC und Fenster.

Jetzt beginnen wir einen Rundgang um das Haus!

Den Garagenstellplatz überspannt ein geschlossenes Glasdach.

Das Garagentor öffnet und schliesst mit Fernbedienung.

Der Hauseingang ist ausgerüstet mit Video-Gegensprechanlage in Farbe. Die Haustür lässt sich mit dem Schlüssel, Geheimzahl oder Karte öffnen.

Ein kleines vor dem Haus angelegtes Beet

mit automatischer Berieselungsanlage.

Die Terrasse am Pool bietet viel Platz zum relaxen und erholen. 

Alle Böden im Aussenbereich des Hauses sind mit Keramikplatten

in Holzoptik gefliest und rutschfest.

Es gibt drei grosse Markisen, die per Fernsteuerung

aus- und eingefahren werden können.

Pool mit praktischer Abdeckung.

Der Pool ist beheizt und hat eine Gegenstromanlage. Alle technischen Geräte des Pools sind von der Marke "ZODIAC", inklusive des Reinigungsroboters, der mit Magnesiumsalzen arbeitet.

Die Aussendusche vom Pool.

Hinter dem Haus befindet sich der sogenannte
überdachte/wettergeschützte "Wirtschaftsbereich".

Hier befinden sich Schränke und Truhen, um

Gartengerät etc. aufzubewahren.

Hinten rechts sieht man die Tür zu einem weiteren Raum.

(u.a. Waschmaschine)

Der Eingang zu diesem Raum.

Amerikanische Waschmaschine, toplader, wäscht horizontal, nicht vertikal,

WC mit Abdeckung, Warmwasserboiler mit ECO Programm, um

Energie zu sparen.

Kleiner Raum hinter dem Wirtschaftsraum (mit vielen Fenstern),  der von den Eigentümern als Besucherzimmer genutzt wird, mit TV Anschluss und

Arbeitsplatte, die Stühle kann man im unteren Bereich des Möbels verstauen.

Phantastischer Blick von der Terrasse auf das Orotava-Tal und den Teide,

den höchsten Berg Spaniens. 

Lage der Immobilie:

Der Bungalow zum Kauf befindet sich im Orotava-Tal in einem sehr ruhigen Wohngebiet, dennoch nur ca. 5 Autominuten zum Ort La Orotava entfernt, wo

man neben dem berühmten und historschen Altstadtkern auch eine

sehr gute Infrastruktur hat.

Ärzte, Apotheken, Banken, Cafés, Bars, Restaurants und grosse Supermärkte

bietet La Orotava.

In unmittelbarer Nähe der Immobilie befindet sich eine deutsche Fleischerei, eine Apotheke, ein Lokal und ein kleiner Supermarkt um das wichtigste einkaufen zu können, wenn man mal " schnell " was braucht. 

Zum beliebten Touristenort Puerto de la Cruz fährt man mit dem

Auto circa 10 Minuten.

Das Haus wird unmöbliert verkauft, die Besitzer jedoch sind bereit bei Übereinkunft einige Möbel/Gegenstände im  Haus zu lassen.

Alle festen Einbauten, Küche, Schränke und einiges mehr sind in jedem Fall 

im Kaufpreis enthalten. Hier kann man fast schon nur mit einem Koffer einziehen. 

Verkaufspreis: 388.000,-Euro

Preissenkung: 369.000,- Euro

( das Haus wird unmöbliert verkauft )  

Grundsteuer: 413,35/jährlich (Stand Januar 2021)

!! Keine Maklergebühr für den Käufer !!