Villa mit Pool Los Naranjos

 

Gemeinde: El Sauzal - Ortsteil: Los Naranjos 

 

Objektnummer : 3304 D

 

 

Villa mit Pool zum Kauf im sonnigen El Sauzal im grünen Norden auf Teneriffa. 

 

Dieses schöne und gepflegte Haus geht über 3 Etagen und verfügt über einen großem Freizeitbereich, einen kleinen Gartenteil sowie diverse Terrassen. 

 

Pool - Sauna - Bodega / Grillbereich - Wirtschaftsraum

 

Wohnfläche : 300 qm 

 

Gesamt 4 Schlafzimmer - 1 Büro - 4 Bäder - Flure 

 

Wohnzimmer - Essbereich - Küche 

 

Baujahr 1998

 

Alle Elektroleitungen wurden vor 3 Jahren erneuert.

 

Alle Fenster mit 6 mm Thermoverglasung ( schalldicht ).

 

 

Verkaufspreis : 499.000.-Euro 

inklusive Möbel !!

 

 

Links und rechts auf der Eingangsterrasse,

jeweils 1 Stellplatz für 1 Auto.

 

 

Rechts vom Haus eine große Terrasse mit urtypischer Bodega zum Feiern +

bei schlechtem Wetter innen, zusätzliche Vorhänge halten es warm und wenn es schön ist, kann man mit seinen Gästen draußen feiern. 

 

 

In dem urigen Häuschen befindet sich das WC für die Partygäste. 

 

 

Flur Eingangsbereich der Villa. 

 

Links befindet sich direkt das 1.Schlafzimmer mit Bad. 

 

 

Die freundliche Einliegerwohnung im Eingangsbereich

mit einem großen Zimmer und Bad. 

 

 

Rechts, Zugang zum Bad. 

 


 

Das Bad mit Waschtisch, WC und begehbarer Dusche.

 

 

Die Küche führt durch zum Wohn-/ Essbereich. 

 

 

Blick von der Küche und dem Essbereich. 

 

 

Nur die Esszimmergarnitur mit dem Schrank und der Fernseher im Wohnzimmer werden an Möbeln rausgenommen. 

 

 

Gemütlicher Wohnbereich mit offenem Kamin und Durchgang zum Büro. 

 

 

Büro hinter dem Wohnbereich,

welches aber auch über den Flur begehbar ist. 

 

 

Das Hauptschlafzimmer in der 1.Etage ist sehr geräumig mit Bad en suite. 

 

 

Hier macht das Aufwachen schon gute Laune mit dem tollen Blick. 

 


 

Bad en suite vom 1.Schlafzimmer, mittlere Etage. 

 

 

Das 2.Schlafzimmer der mittleren Etage, hier wird es derzeit

als kleines Wohnzimmer genutzt. 

 

 

Von hier führt eine Seitenterrasse nach unten zum Eingang. 

 

 

Bad mit begehbarer Dusche, Waschtisch und WC.

 


 

Und nun sind wir in der oberen Etage.. 

 


 

Flur in der oberen Etage, hier befindet sich das 4.Schlafzimmer, ein Bad und Ausgang auf die obere Terrasse mit Pool, Sauna und Fittnessbereich + Kräutergarten. 

  

 

Wunderschönes Schlafzimmer in der oberen Etage am Pool,

ringsherum mit Fenstern für viel Licht und mit einer Holzdecke,

strahlt es ein besonderes Ambiente aus. 

 

 

Terrasse im Freizeitbereich und wieder super Meerblick. 

 


 

9 x 4 Meter großer Pool, in dem man auch richtig schwimmen kann. 

 

 

Die Terrasse am Pool bietet ausreichend Platz für Sonnenliegen

und Gartenmöbel. 

 

 

Kleiner Gartenteil neben dem Pool, ideal um hier Kräuter

und Gemüse anzupflanzen. 

 

 

In dem Häuschen verbirgt sich ein Gymbereich und die Sauna.

 


Lage der Immobilie:

 

Los Naranjos ist eine ruhige und gehobene Wohngegend.

 

Wer Ruhe sucht, aber dennoch nicht weit weg von einer kompletten Infrastruktur leben möchte, ist hier genau richtig.

 

In ca. 5 Minuten ist man auf der Autobahnauffahrt Richtung

Puerto de la Cruz oder Santa Cruz.

 

Ebenfalls gibt es gleich in der Nähe Möglichkeiten zu wandern und zu baden.

 

Das kleine Dörfchen El Sauzal erreicht man mit dem Auto in nur ein paar Minuten. Hier gibt es kleinere Läden, Banken, Apotheken, Geschäfte,

Restaurants und Cafés. 

 

Vom Klima ist El Sauzal einzigartig. Es hat die meisten Sonnentage vom Norden

und das Klima ist mild.

 

 

Verkaufspreis : 499.000.-Euro 

inklusive Möbel !!

 

IBI Grundsteuer jährlich : 600.-Euro 

 

Keine Maklergebühr für den Käufer.