Designer-Villa in El Toscal
( Stadt Los Realejos - unterhalb der Autobahn)
Objektnummer : 3040
Designer-Villa zum Kauf im Ortsteil El Toscal, Los Realejos.
Ein beliebtes Villenviertel unterhalb der Autobahn,
welches im Norden von Teneriffa auf nur 180 m.ü.M.,
unweit von Puerto de la Cruz, liegt.
Die moderne Villa verfügt über:
3 Schlafzimmer - 4 Bäder
offene Designer-Küche mit Speisekammer
Essbereich - Wohnzimmer
mehrere Terrassen und Gärten
2 Garagen - Waschhaus und Abstellräume
aufgeteilt auf 2 Etagen.
Die besondere Architektur dieser Villa ermöglicht,
auf beide Ebenen "barrierefrei" zu gelangen.
Gesamtwohnfläche: ca. 260 qm
Grundstück: ca. 800 qm
Die Villa wurde vor 5 Jahren neu aufgebaut.
Verkaufspreis: 735.000.- Euro
Es gibt 2 Haupteingänge. Der Eine führt zur oberen Ebene der Villa,
wo sich die Schlafzimmer befinden und der Andere zum Garten,
und Wohnbereich mit Küche. Dazwischen sind die
beiden Garageneinfahrten.
Der Anblick von außen lässt kaum ahnen, daß
Qualität und Design den Besucher erwarten.
Da es sich um eine kleine Anliegerstraße handelt,
ist die Villa ruhig gelegen, aber dennoch gut zu erreichen.
Der Terrassenbereich ist edel und großzügig gebaut.
Die festinstallierte Markise schützt vor Sonne und lässt ein
lauschiges Plätzchen zum Verweilen entstehen.
Ein leises Wasserspiel verwöhnt die Sinne.
Die gemauerte Sitzbank wird zum Lieblingsort, wenn sie
mit schönen Sitzkissen weich und gemütlich hergerichtet wird.
Zudem besteht die Möglichkeit, einen Pool oder Jacuzzi Spa-Bereich
zu bauen. Eine Außendusche ist schon vorhanden.
In diesen Teil der Terrasse, wo sich jetzt die Spielzone befindet,
würde ein länglicher Pool sehr gut passen.
Sie hätten vom Wohnzimmer und von der Terrasse einen direkten Blick
auf das türkis schimmernde Wasser!
Blick auf die untere Terrasse und den Garten der Villa,
mit Zugang zur Küche und Wohnbereich.
Dieses Bild entstand von der Terrasse im ersten Stock
und zeigt den Gartenbereich und die untere Terrasse.
Die Villa hat zwei Wohnebenden. In der unteren Ebene befindet sich:
- die Küche mit Speisekammer
- das Wohnzimmer
- eine Bodega
- ein Gästebad
- Zugang zu den Garagen
- das Waschhaus
- Treppen zum oberen Stock
Diese Designer-Küche bietet nicht nur alle Annehmlichkeiten einer
großen Küche, sie ist außerdem perfekt ausgestattet:
Mittig die Kochinsel mit 5-Platten-Induktionsherd,
Dunstabzugshaube, Spülbecken, tiefe Schubladen
und einem angebauten Esstisch.
Gegenüber, mit Blick in den Garten, befindet sich ein weiteres
Spülbecken, die Spülmaschine auf rückenschonender Höhe,
und weitere Stauräume.
In der grauen Schrankwand sind der Kühl- und Gefrierschrank
im XXL-Format untergebracht. Daneben ist die Mikrowelle und
der Backofen eingebaut.
Der Durchgang hinten im Bild führt zur Speisekammer und ins Waschhaus.
Mit dieser Ausstattung macht Kochen so richtig Spaß !
Auf jeder Seite der Kochinsel befinden sich tiefe Schubladen.
Neben der Küche befindet sich der Essbereich der Villa.
Der Architekt formte den Essbereich an eine weich gebogene Wand.
Die rote Wandfarbe bringt Wärme und Frische in das Wohnambiente.
Im Hintergrund befindet sich das Wohnzimmer.
Das Zusammenspiel aus Naturstein und Laminat
verleihen dem Wohnzimmer das natürliches Wohnambiente.
Sonnenlicht kommt durch das große Fenster mit Terrassenblick.
Von dem zentralen Wohnzimmer gelangt man in den Flur
und somit über die Treppe in den oberen Stock.
Im Flur ist die noch nicht fertiggestellte Bodega,
und das Gästebad mit modernem Waschtisch und WC.
In der oberen Ebene der Villa befinden sich:
- 3 Schlafzimmer mit jeweils einem Ankleideraum
- 2 Bäder, eines davon ist "en-suite" beim Master-Schlafzimmer
- eine ca. 160 m² große Terrasse
- weitere Terrassen
- Zugang zur Dachterrasse
Geräumiges Master-Schlafzimmer mit Einbauschrank,
Ankleideraum, en-suite Badezimmer
und Zugang zur Terrasse.
In allen Räumen ist eine Klimaanlage installiert.
Neben dem Ankleidezimmer befindet sich das en-suite Bad.
Schlicht und modern, mit schwarz-matten Fließen
und LED Beleuchtung.
Das Master-Bad verfügt über ein Doppelwaschbecken,
WC, Bidet und eine Dusche.
Die weiteren Schlafzimmer befinden sich auf der anderen Hausseite.
Zur Verdunklung gibt es elektrische Rolläden.
Auch die "Kinderzimmer" verfügen über eigene Ankleideräume.
Die Kinder teilen sich dieses Bad mit Waschtisch,
WC, Bidet und Badewanne.
Das Foto zeigt das Fenster vom "Jungen-Zimmer", dem
"Kinder-Bad" und den Aufgang zur Dachterrasse.
Durch diese XXL-Terrasse von ca. 160 m² bieten sich den Bewohnern
eine enorme Vielfalt an Gestaltungsmöglichkeiten!
Die Terrasse ist so groß, dass Sie hier eine Außenküche mit BBQ
oder eine Lounge hinzufügen können.
Links am Haus entlang ist die Terrasse des Master-Schlafzimmers
und auf der rechten Seite ist der kleine Garten und der obere Haupteingang.
Der gesamte obere Teil der Villa ist quasi eine eigene Wohnebene.
Südterrasse und Zugang zum Eingangsbereich
Die Rampe am Eingang erleichtert den Zugang zum Haus
und dieser ist somit "barrierefrei".
Selbst der Hund hat seine kleine Hundehütte neben dem Eingang.
Auf der Dachterrasse ist eine Solaranlage für heißes Wasser,
die Satellitenschüssel und die Klimaanlagen montiert.
Lage der Immobilie:
3 km von Puerto de la Cruz, gute Wohngegend, ruhig und zentral gelegen.
El Toscal ist ein Ortsteil von Los Realejos und befindet sich unterhalb der Autobahn
auf nur 180 m.ü.M. Der nur wenige Gehminuten entfernte Ortskern
von El Toscal und La Longuera ist ein lebendiger kleiner Vorort
von Puerto de la Cruz.
Sie finden Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Cafés, eine Apotheke
und viele weitere Läden die den Charme dieser Gegend ausmachen.
Zum beliebten Strand von Playa Jardin sind es mit dem Auto wenige Minuten.
Busse fahren alle 1/2 Stunde nach Puerto de la Cruz und anderen Destinationen.
Verkaufspreis : 735.000.-Euro
Umlagen lediglich 13.90 Euro im Monat
Keine Maklerprovision für den Käufer !