Informationen zum Kauf einer Immobilie auf Teneriffa
Allgemeine Informationen zum Kauf einer Immobilie
Grundsätzlich zahlt der Käufer auf Teneriffa keine Maklerprovision,
diese wird vom Verkäufer übernommen.
Welche Kosten fallen beim Kauf einer Immobilie an ?
Der Käufer zahlt :
Grunderwerbsteuer :
6,5 % vom Verkaufspreis
Jährlich fällt dann die folgenden Jahre nach dem Verkauf
die Grundsteuer ( IBI ) an. Kosten variabel von qm und Lage der Immobilie
Notarkosten – Eintragung ins Grundbuchamt
gesamt müssen Sie mit circa 8 - max 10%
vom Kaufpreis rechnen
Der Verkäufer zahlt :
Plusvalia ( Wertzuwachs – Steuer von Grund und Boden )
und wenn Nicht - Resident 3% vom Kaufpreis
Diese beiden Posten werden beim Kauf direkt von der Kaufsumme eingehalten und der Käufer verpflichtet sich diese Posten dann einzuzahlen
( das übernimmt dann ein Steuerbüro )
