Wohnung im Hotel Puerto de la Cruz
Ortsteil La Paz - Gemeinde Puerto de la Cruz
Objektnummer : 391 D
Geräumige Wohnung mit Gemeinschaftspool zum Kauf in zentraler Lage im Herzen von La Paz mit beeindruckendem 180-Grad-Meerblick sowie Blick auf die lebendige Flanier- und Shoppingmeile.
Die Umgebung bietet eine große Auswahl an Restaurants, Boutiquen, Supermärkten und Cafés – hier spielt sich das tägliche Leben direkt vor der Haustür ab.
Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Grundriss mit einem hellen Wohn- und Essbereich, einem geräumigen Schlafzimmer sowie einem modernisierten Badezimmer mit Dusche.
Große Fensterflächen eröffnen nicht nur den spektakulären Ausblick auf den Atlantik, sondern sorgen auch für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre.
Die Immobilie befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Aparthotels in Puerto de la Cruz und bietet Zugang zu einer attraktiven Poolanlage.
Aufzüge vorhanden
Sowohl das Haupthaus als auch die separate Wohneinheit sind durchgängig barrierefrei konzipiert. Dies gewährleistet uneingeschränkten Wohnkomfort und eine optimale Zugänglichkeit in allen Bereichen des Anwesens.
( Außenbereich - Pool - Bar ect )
Wohnfläche : 61 qm
+ 11 qm Balkon mit einer Nordausrichtung
Eine ideale Kombination aus zentraler Lage, Komfort und außergewöhnlicher Aussicht – sowohl zur Eigennutzung als auch als renditestarke Investition.
Verkaufspreis : 207.000.-Euro
Der Gemeinschaftspool ist in den Wintermonaten beheizt,
so dass eine ganzjährige Nutzung zum Schwimmen möglich ist.
Grünflächen gibt es auch wo man es sich gemütlich machen kann.
Flur - Eingangsbereich
rechts Durchgang Küche und gegenüber das Bad.
Das Bad ist mit einer begehbaren Dusche und WC ausgestattet,
ebenso die Waschmaschine ist hier untergebracht.
Blick durch den offenen Wohn - Essraum mit integrierter Küche
und angrenzendem Balkon.
Die offene Küche ist neuwertig und bei Bedarf kann man hier auch
eine Spülmaschine anschließen.
Hier ist Platz für eine Spülmaschine.
Esstisch für die Mahlzeiten sowie ein Spiegelschrank, der praktischen Stauraum für Reinigungsutensilien und diverses Zubehör bietet.
Gemütliche Sitzecke mit einer Couch über Eck, einem Schlafsessel und einer Kommode mit Fernseher, Deutsches Fernsehen ist hier kein Problem.
Der Balkon führt vom Wohnbereich bis zum Schlafzimmer.
180 Grad Panoramablick zum Meer.
Das bunte Treiben der Shoppingmeile von la Paz kann man hier auch
entspannt beobachten.
Das geräumige Schlafzimmer
auch wieder mit direktem Zugang auf den Balkon.
Zurück im Flur und beim Ausgang.
Der Meerblick beeindruckt durch seine Weite, während die Palmen direkt vor der Tür dem Außenbereich eine besondere Atmosphäre verleihen.
Das Aparthotel bietet nicht nur für Urlaubsgäste, sondern auch für Sie als Eigentümer zahlreiche Annehmlichkeiten. Ein Teil der Angebote steht kostenfrei zur Verfügung, weitere Leistungen können gegen Gebühr genutzt werden.
Zum Freizeitangebot gehören unter anderem Tennisplätze, Tischtennis, ein Fitnessstudio sowie ein Poolbereich mit Sonnenliegen. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Hotelbar sowie ein Buffetrestaurant, in dem Frühstück und Abendessen gegen Aufpreis angeboten werden.
Im Gebäude selbst werden zudem verschiedene Dienstleistungen wie Massagen, Fußpflege und Akupunktur angeboten.
Ein besonderes Highlight ist die Hotelbar, in der an
sechs Tagen pro Woche Live-Musik geboten wird.
Verkaufspreis : 207.000.-Euro
Die Wohnung wird möbliert verkauft,
so können Sie direkt einziehen.
Verwaltungskosten (Comunidad): 312.-Euro/monatlich
( ist höher weil es ein Doppelapartment ist)
Enthalten sind neben den Gemeinschaftskosten für das Haus, Strom, Reinigung, Pool und Gartenpflege auch die Nebenkosten für Wasser und Strom.
Nur der Müll alle 3 Monate a 25.-Euro kommt extra dazu.
IBI - Grundsteuer jährlich : 319.-Euro
Keine Maklergebühr für den Käufer.