Chalet in El Sauzal

 

Ortsteil: La Primavera - Gemeinde: El Sauzal

 

Objektnummer : 3245 

 

Große gepflasterte und mit tropischen Pflanzen eingefasste Einfahrt zu den 2 Garagen.
Blick auf das Haus

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Zum Kauf steht dieses freistehende Chalet, auf 2 Stockwerken, renoviert

von 2009-2010, mit wundervollem Blick auf das Meer, den Teide und die Nordküste, in einer ruhigen Wohngegend von La Primavera, El Sauzal,

im grünen Norden Teneriffas.

 

Wohnfläche: ca. 433 qm

Grundstück: ca. 800 qm

 

Erdgeschoss:

2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer (eines en suite) 2 Wohnzimmer -

Esszimmer - Küche - Terrassen - Garten - Pool mit Aussenküche - Garage

Wasch- und Abstellraum 

plus ein 1 Schlafzimmer mit Badezimmer

 

Obergeschoss:

1 komplettes Apartment mit Wohnzimmer - offene Küche

1 Badezimmer - 1 Schlafzimmer - Terrasse

zusätzlich und separat

1 Wohn- und Esszimmer - grosses Büro - Gäste WC

 

Keller:

1 Sauna - Fittnessaum - Abstell- und Maschinenraum

 

 

beheizter und überdachter Pool von ca. 11 x 5 m

 

Zentralheizung im Erdgeschoss

 

Immobilie mit wunderbaren Ausblick (inklusive tolle Sonnenuntergänge)

 

 

Verkaufspreis: 1.200.000,- Euro

 

Preissenkung : 890.000.-Euro 

 

Zugang zum Haus
Zugang zum Haus
Hauseingang
Hauseingang

 

Links befindet sich die Garage und der Wasch- und Abstellraum. Über einen Weg, umgeben von Pflanzen und Blumen kommt man zum Hauseingang. Die Treppen führen in das Obergeschoss. Rechts auf dem Bild ist die Möglichkeit gegeben einen "falls erwünscht" einen gläsernen Aufzug einzubauen.

 

Offener Flubereich
Offener Flubereich
1. Schlafzimmer
1. Schlafzimmer

 

Eingangsbereich, links geht es zu den Schlafzimmern und Badezimmer und rechts

in den Wohnbereich und Küche.

 

1. Schlafzimmer
1. Schlafzimmer
1. Schlafzimmer
1. Schlafzimmer

 

Schlafzimmer mit Einbauschrank und Blick auf die Garten. Rechts auf dem Bild war noch ein zusätzlicher Einbauschrank der aber einem Schrank plus Fernseher gewichen ist.

Zugang zum eigenen Badezimmer.

 

1. Badezimmer
1. Badezimmer
1. Badezimmer
1. Badezimmer

 

Badezimmer mit Fenster, grosser Duschen und Bidet.

 

2. Schlazimmer
2. Schlazimmer
2. Schlafzimmer
2. Schlafzimmer

 

Schlafzimmer mit Blick auf den vorderen Garten und Einbauschrank. Aktuell ist es eine begehbarer Kleiderschrank.

 

2. Badezimmer
2. Badezimmer
Flur
Flur

 

Badezimmer mit Fenster und Dusche. Flur der zu den Schlafzimmer und Badezimmer führt, und auch wieder in den Eingangsbereich und Wohnzimmer.

 

1. Wohnzimmer
1. Wohnzimmer

 

Wohnzimmer mit Blick auf den Pool und die Küche und Zugang zum Esszimmer.

 

Küche
Küche
Küche
Küche

 

Blick vom 1 Wohnzimmer auf die offene Küche mit Esstheke.

 

Küche
Küche
Ausblick
Ausblick

 

Küche ausgestattet mit Cerankochfeld, Spülmaschine, Backofen, Mikrowelle

und Kühlschrank mit Gefrierfach. Blick auf den Garten und El Sauzal.

Zugang zum 2. Wohnzimmer.

 

2. Wohnzimmer
2. Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer

 

Wohnzimmer mit Zugang zum Esszimmer und zur vorderen und seitlichen

Terrassen und auch Pool.

 

Vordere Terrasse
Vordere Terrasse
Vordere Terrasse
Vordere Terrasse

 

Terrasse mit wundervollem Ausblick auf El Sauzal, das Meer, den Teide und die Nordküste. Diese Terrasse führt um das ganze Haus. Hier ist auch der Treppenzugang zum "Sauna".

 

Vordere Terrasse
Vordere Terrasse
Ausblick
Ausblick

 

Zugang von der Terrasse zum Pool, und Blick auf Puerto de la Cruz und den Teide. (Leider an diesem Tage in Wolken)

 

Ausblick
Ausblick
Seitliche Terrasse
Seitliche Terrasse

 

Blick auf die Wohngegend und die seitliche Terrasse wo man Zugang

zum 2. Wohnzimmer hat.

 

Esszimmer
Esszimmer
Esszimmer
Esszimmer

 

Esszimmer mit Zugang zum 1. Wohnzimmer und zum Pool mit seiner Terrasse.

 

Terrasse
Terrasse
Pool
Pool

 

Teilweise überdachte Terrasse mit Aussenküche (Gasherd, Spüle und Kühlschrank). 

Überdachter und beheizter Pool den man seitlich aufmachen kann.

 

Terrasse
Terrasse
Garten
Garten

 

Über diese Terrasse kommt man auf den hinteren Teil des Gartens,

Terrasse und zu dem "Gästezimmer". Rechts kleine Chill Out Ecke mit Brunnen.

 

Garten
Garten
Gäste Zimmer
Gäste Zimmer

 

Gleich gegenüber der "Chill Out" Ecke geht es zum kleinen Gäste Zimmer mit seinem integrierten Badezimmer.

 

1. Badezimmer
1. Badezimmer

 

Badezimmer mit kleinem Fenster und Bidet. 

 

Überdachte Terrasse
Überdachte Terrasse
Überdachte Terrasse
Überdachte Terrasse

 

Überdachte und sehr gemütliche Terrasse.

 

Garten und Terrasse
Garten und Terrasse
Garten und Terrasse
Garten und Terrasse

 

Terrasse und Garten die dann wieder zum Haupteingang führen.

 

1. Garage
1. Garage

 

Garage die auch gleichzeitig Werkstatt dient.

 

Wasch- und Abstellraum
Wasch- und Abstellraum
Wasch- und Abstellraum
Wasch- und Abstellraum

 

2. Garage die in einen Wasch- und Abstraum umfunktioniert wurde.

 

Treppenaufgang zur Obergeschoss
Treppenaufgang zur Obergeschoss

 

Treppen die zum separaten Apartment und grosses Studio führen.

 

Treppenaufgang
Treppenaufgang
Apartmentzugang
Apartmentzugang

 

Grosse Terrasse mit Blick auf El Sauzal und das Meer, Zugang zum Apartment.

 

Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer

 

Wohnzimmer mit Blick auf die Terrasse und die offene Küche.

 

Küche
Küche
Küche
Küche

 

Küche ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen

und Kühlschrank mit Gefrierfach.

 

Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer

 

Badezimmer mit Dusche und Bidet.

 

Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer

 

Schlafzimmer mit Einbauschrank.

 

Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse

 

Terrasse die dann weiter zu dem grossen Studio führt.

 

Ausblick
Ausblick

Terrasse
Terrasse

 

Blick auf El Sauzal und das Meer von der Terrasse.

 

Zugang zum Studio
Zugang zum Studio

 

Zugang zum grossen und verglasten Studio.

 

Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer

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Wohn- und Esszimmer mit spektakulärem Ausblick auf das Meer.

 

Zugang zum Büro
Zugang zum Büro
Ausblick
Ausblick

 

Blick vom Wohn- und Esszimmer auf die untere Terrasse und das Meer.

 

Büro
Büro
Büro
Büro

 

Aktuell ist es ein Büro, könnte aber auch vielfältig verwendbar sein wie z.B. Küche, Schlafzimmer etc. Wunderbarer Blick auf Puerto de la Cruz, Teide

und die ganze Nordküste.

 

Gäste WC
Gäste WC

 

Gäste WC ohne Fenster gleich neben dem Büro.

 

Ausblick vom Büro
Ausblick vom Büro
Ausblick vom Büro
Ausblick vom Büro

 

Blick vom Büro auf die Umgebung, das Meer, den Teide (leider in Wolken) und auf die untere, teils überdachte Terrasse und den Pool.

 

 

Lage der Immobilie:

 

La Primavera ist eine kleine, beschauliche und ruhige Wohngegend.

 

Vom Klima ist es eine der besten Wetterzonen.

 

Nach El Sauzal, wo es Banken, Geschäfte, Bäckerei, Post, Cafes und Restaurants

gibt,  sind es ca. nur ein paar Autominuten.

 

Auch gibt es ein schöner, aber etwas steiler Wanderweg zu den natürlichen Badebuchten von El Sauzal. Man kann natürlich auch mit dem Auto

fahren was ca. 5-10 Minuten dauert.

 

Zur Autobahnauffahrt, sowohl nach Santa Cruz wie nach Puerto de la Cruz

sind es ca. 5 Minuten.

 

Nach Puerto de la Cruz fährt man ca. 10 Minuten und nach 

Santa Cruz ca. 20 Minuten.

 

Eine Bushaltestelle hat man in ca. 10 Gehminuten erreicht und

eine Apotheke ist auch dort in der Nähe.

 

Verkaufspreis: 1.200.000,- Euro

!!! Preissenkung : 890.000.-Euro !!!

Grundsteuer: ca. 1.071,- Euro/Jahr

 

 !! Keine Maklerprovision für den Käufer !!