Luxus Anwesen Santa Ursula

 

Gemeinde Santa Úrsula - Nähe Humboldt

 

Objektnummer : 3287 D

 

 

Luxusimmobilie zum Kauf 

 

Wunderschönes, gepflegtes Anwesen mit Haus und Pool auch für Rollstuhlfahrer ideal geeignet im Norden von Teneriffa zum Kauf. 

 

Das Haus ist perfekt durchdacht, der Garten und Außenbereich ist mit Liebe zum Detail gestaltet. 

 

Neben viel Platz bietet es viel Privatsphäre, so das man auch mit einer weiteren Generation hier entspannt wohnen und leben kann. 

 

Baujahr : 1970

 

!! Das gesamte Haus wurde 2014 komplett renoviert !!

 

Gesamt bebaute Fläche : 629,33 qm 

Wohnfläche Haus : 287,55 qm 

 

Gesamt Grundstück : 1.496 qm 

 

Aufzug 

 

Meer- und Teideblick 

 

gesamt 5 Schlafzimmer mit Bädern en suite 

 

Ankleideraum, wo sich auch der Aufzug befindet.

 

Großer Wohnbereich mit Essecke und Kamin - Wohnküche 

 

Garten - diverse Terrassen - Grillbereich am Pool 

 

Bodega - Maschinenraum 

 

2 Garagen - Stellplätze für mehrere Wagen 

 

Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung ansonsten über Gaszentral.

 

Pool mit Salzwasser

 

Großer Baumbestand mit Fruchtbäumen : 

 

Mango - Pflaumen - Kaki - Orangen - Avokado - Bananen - Nektarinen - spanische Kirschen - Pfirsiche - Afrikanische Datteln 

 

Verkaufspreis neu : 1.300.000.-Euro 

 

 

Blick zum Teide und über die gesamte Nordküste. 

 

 

Pool mit diversen Terrassen auf der Rückseite vom Haus. 

 

 

Rechts liegt das 1. große Schlafzimmer mit Vorraum und eigenem Bad. 

 

Links im Eingangsbereich befindet sich ein Wasch- und Vorratsraum sowie der Aufzug, der in die obere Etage führt. 

 

 

Eingangstür zur Küche mit praktischer Schwingtür, so das man auch hier bequem mit dem Rollstuhl hineinfahren kann. 

 

 

Geräumiger Wohnbereich mit diversen Sitzgelegenheiten

und Esszimmerbereich. 

 

 

Essbereich auch hier wieder ein großer Raum zur freien Gestaltung. 

 

 

Hochwertige Wohnküche mit 2 Ein-und Ausgängen in den Wohnraum und auf die angrenzende hintere Terrasse. 

 

 

Hier der Ausgang von der Küche zum Poolbereich.

 

Dieser Teil der Terrasse ist überdacht, so das man hier ganzjährig sitzen kann.

 

 

Eingang zum sehr geräumigen und

behindertengerechten Bad am Poolbereich. 

 

 

Für Rollstuhlfahrer alles bequem ausgestattet. 

 

 

Außenküche am Pool mit gemauertem Grill,

ideal für gesellige Feste mit Familie und Freunden. 

  

 

Pool beheizt mit Salzwasser.

 

12 x 6 Meter mit einer Leiter zum einsteigen oder bequem über Treppen.

 

 

Terrasse am Wohnbereich.

 

 

Das 1. Schlafzimmer mit kleinem Wohnbereich und eigenem Bad liegt in der unteren Etage im Eingangsbereich. 

 

 

In diesem Flur in der oberen Etage liegen 4 Schlafzimmer

mit jeweils eigenem Bad. 

 

 

Das 1. Schlafzimmer in der oberen Etage ist das geräumigste, mit sehr großem Einbauschrank und, wie alle Schlafzimmer, mit eigenem Bad. 

 

 

Begehbare Dusche, Waschbecken, WC und Hygienedusche. 

 

 

Das 2. Schlafzimmer mit Bad en suite mit begehbarer Dusche, WC und Bidet. 

 

 

Das 3. Schlafzimmer mit Bad en suite

mit einer großen Whirlpoolwanne, WC und Bidet. 

 

 

Ankleideraum, wo sich auch der Aufzug befindet. 

 

 

Das 4. Schlafzimmer wird derzeit als Büro genutzt. 

 

 

Vom Flur aus wo sich die Schlafzimmer befinden führt eine Treppe nach oben auf das Dach wo sich die Solarpanelen befinden. 

 

 

Treppe vom Pool nach unten in die untere Ebene, 

Eingangsbereich und Garten.  

 

Rollstuhlfahrer können bequem und sicher

über die angelegte Rampe fahren.

 

 

Gartenteil mit Springbrunnen am Hauseingang und Blick zum Teide, dem höchsten Berg Spaniens. 

 

 

Überdachte Terrasse in der unteren Etage. 

 

 

Bodega und der Maschinenraum für Pool und Heizung

auf der unteren Terrasse. 

 

 

Eingangsbereich mit 2 Garagen und ausreichend Stellplätzen

für weitere Autos, zum Beispiel für Ihren Besuch. 

 

 

Dieses Anwesen ist ein Juwel für Liebhaber der gehoben Klasse, wie oben schon erwähnt, wurde hier viel Geld für eine komplette Renovierung investiert und mit sehr viel Liebe zum Detail das Haus umgebaut. 

 

Durch den Aufzug und die behinderten gerechten Badezimmer kann man hier bis ins hohe Alter bequem und komfortabel wohnen. 

 

LAGE DER IMMOBILIE

 

Das Haus liegt erhöht in einer ruhigen, gehoben Wohngegend von Santa Ursula / Nähe Humboldt. 

 

In den Ort Santa Ursula mit sehr guter Infrastruktur fährt man keine 5 Minuten, 

zum Laufen eher ungeeignet. 

 

Nach Puerto de la Cruz sind es circa 10 Minuten, diverse Strände liegen im Umkreis von 10 Kilometern, ebenso wie Golfplätze. 

 

Preissenkung auf  : 1.300.000,-Euro

 

( Schätzwert der Bank - 2.000.000.-Euro ) 

 

Grundsteuer / IBI : 420.-Euro jährlich

 

!! Keine Maklergebühr für den Käufer !!