Haus la Viktoria mit Einliegerwohnung
Immobilie mit Projektcharakter: Mehrere Ebenen, getrennte Zugänge und großes Potenzial in gefragter Aussichtslage.
Gemeinde : La Victoria de Acentejo
Objektnummer : 3349 D
Das freistehende Wohnhaus mit Indoorpool und Jacuzzi befindet sich in leichter Hanglage in La Victoria de Acentejo auf ca. 280 m Höhe und bietet eine unverbaubare Aussicht über den Atlantik bis hin zur Insel La Palma sowie auf das Teno-Gebirge und den Teide.
Die Immobilie ist als großzügiges, terrassenartig angelegtes Anwesen konzipiert und erstreckt sich über mehrere Ebenen.
Durch die Hanglage ergeben sich voneinander getrennte Bereiche mit teilweise eigenständigen Zugängen, wodurch sich vielseitige Nutzungsoptionen – insbesondere für Mehrgenerationenwohnen, Teilvermietung oder kombinierte Wohn- und Nutzungskonzepte – realisieren lassen.
Gesamt bebaute Fläche : 509,67
7 Schlafzimmer - 4 Bäder
Gesamt sind es 2 Grundstücke :
Der untere Teil wo das Holzhaus steht und der Parkplatz mit Gartenfläche
sind 480 qm " Bauland "
Die funktionale Bauweise wird durch großflächige Fensterfronten ergänzt, die für eine gute Belichtung der Innenräume sorgen und die exponierte Aussichtslage optimal nutzen. Die erhöhte Position des Hauses gewährleistet dauerhaft freie Sichtverhältnisse.
Das Grundstück umfasst neben dem Hauptgebäude gewachsene Gartenflächen sowie zusätzliche Nutzbereiche. Ein großzügiger Stellplatzbereich für mehrere Fahrzeuge befindet sich direkt am Objekt.
Die bestehende Struktur bietet eine solide Grundlage für individuelle Anpassungen und Weiterentwicklungen entsprechend der jeweiligen Nutzungskonzeption.
Verkaufspreis neu : 630.000.-Euro
Eine Photovoltaikanlage mit Speicher sorgt für geringe Stromkosten.
Eingang mit kleinem Flur.
Links Büroecke - rechts die beiden Schlafzimmer.
Das 1.Schlafzimmer mit großem Einbauschrank.
1.Hauptbad mit 2 Waschtischen, Bidet, WC und Dusche.
Hier haben sich die Besitzer den Fernsehraum eingerichtet.
Rechts der kleine Flur führt in die Küche.
Geräumige Küche wo man auch mal Gäste bekochen kann.
Hinten sieht man das Geländer / Treppe runter zu einer extra Wohneinheit.
Kühl - Gefrierkombi mit Eiswürfelspender, Spülmaschine
und einem Backofen in idealer Höhe.
Großer Wintergarten mit Bar und Essbereich
sowie großer Terrasse (45 m²)
Dieser Raum hält einige Überraschungen bereit...
Unter dem Podest befindet sich ein Schwimmbad mit Treppe für den Einstieg
und dahinter ein Whirlpool.
Der Jacuzzi bietet Blubber - Spass bei Tag und Nacht.
Treppe runter bei der Küche..
Eigenständiges Studio mit Dusche/WC und amerikanischer Küche.
Das Erdgeschoss umfasst eine ehemalige Garage mit ca. 140 m²,
die aktuell als Veranstaltungs- bzw. Aufenthaltsraum genutzt wird.
Eigener Aufzug bis zur 1. Etage (Wohnbereich und Pool)
Die Fläche ist mit TV-Anschluss, Küchenzeile sowie separater
Dusche/WC ausgestattet.
Eine Nutzung als Werkstatt, Atelier oder auch ein Umbau zu einer eigenständigen Wohneinheit (z. B. 3-Zimmer-Wohnung) ist möglich.
Hier sind wir nun in der unteren Ebene mit Gartenteil und einem Holzhaus.
Das gemütliche Holzhaus kann natürlich auch als Wohnraum genutzt werden,
bisher wurde hier behandelt.
Links das Bad mit Dusche und WC,
rechts die Küche mit Blick ins Grüne.
Eigener Parkplatz für bis zu 6 Autos mit Schranke.
Erleben Sie wunderschöne Sonnenuntergänge auf der Terrasse.
Plan von der 1.Etage mit der Hauptwohnung und dem Poolbereich.
Haus von der Seite
Haus von vorne - wo sich der Parkplatz in der unteren Ebene befindet.
Lagebeschreibung
Die freistehende Immobilie befindet sich in leichter Hanglage in La Victoria de Acentejo auf ca. 280 m über dem Meeresspiegel.
Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige Umgebung sowie eine unverbaubare Aussicht über den Atlantik in Richtung La Palma, das Teno-Gebirge und den Teide aus.
Die Verkehrsanbindung ist gut: Die Autobahn TF-5 ist in ca. 3 Minuten erreichbar. Puerto de la Cruz und La Orotava liegen jeweils etwa 10 Minuten entfernt,
die Inselhauptstadt Santa Cruz ca. 25 Minuten. Der Nordflughafen ist in ca. 20 Minuten erreichbar, der Südflughafen in ca. 50 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten (u. a. Lidl, Mercadona, Hiperdino, Aldi) befinden sich in einem Umkreis von ca. 5 bis 15 Minuten.
Verkaufspreis : 650.000.-Euro
Preissenkung 630.000.-Euro
Eine Photovoltaikanlage mit Speicher sorgt für geringe Stromkosten.
Keine Maklercourtage für den Käufer