Ortsteil: Altstadtzentrum La Orotava
Gemeinde: La Orotava
Objektnummer : 902
Zum Kauf steht diese antike kanarische Villa, die in ein kleines, aber mit unheimlichem Charm und Flair, zu einem kleinen "Hotel" oder "Studentenresidenz" umgebaut werden kann, im Altstadtkern von La Orotava,
im grünen Norden Teneriffas.
Die dazugehörigen Lizenzen müssten beantragt werden.
Die "Villa" ist eine sehr gute Investition, da Madrid eine private Universität in
La Orotava plant mit 8 Fakultäten und ca. 3000 Studenten.
Auch ist La Orotava zum Weltkulturerbe deklariert worden und zieht somit
jährlich Tausende von Besuchern an.
Kulturell wie auch gastronomisch hat es auch viel zu bieten.
Wohnfläche: ca. 513 qm
Grundstück ca. 352 qm
11 Zimmer - 2 Badezimmer - 1 Gäste WC - Küche - 2 Esszimmer - Wirtschaftraum
Gesellschaftsraum - 2 Innenpatios - Dachterrasse - Innenbalkon
Blick auf den Teide
Teilweise Parquettboden
Solaranlage
Heizkessel 500 ltr
Verkaufspreis: 700.000,- Euro
Grosszügiger Eingangsbereich.
Dies zusätzlichen Eingangsbereich könnte man gut als "Hall" nutzen.
Auf diesem Stock befinden sich aktuell rechts 4 Zimmer, rechts befinden sich 2
und links der Innenpatio und 2 weitere Zimmer.
1. Zimmer, das aktuell ein Wohnzimmer ist mit Blick auf ein Museum und die
alte Steinpflaster Strasse.
Grosses und geräumiges Wohnzimmer, das durch eine Trennwand
2 Zimmer ergeben könnte.
Helle Zimmer durch die grossen und langen Fenster.
Schön angelegter und heller Innenpatio. Durchgang zum alten Gebäude.
Eine grosse Glaskuppel sorgt für natürliches Licht.
3 Zimmer mit Fenster zum Innenpatio.
Im Moment ist es ein Büro, könnte aber auch gut eine kleine Rezeption werden.
Von der "Hall" gehen 6 Treppenstufen hoch und links kommen dann nochmals 2 Zimmer. Die anderen Treppenstufen führen in weitere Zimmer.
Von dem Treppenaufgang geht es direkt in dieses Zimmer und mit
Durchgang zum 6. Zimmer. Blick auf den Innenpatio.
6. Zimmer mit Treppenzugang zum alten "Gebäude".
Diese Treppen führen zu einem Gesellschaftsraum und offenen Innpatio.
Treppen die in den 2. und letzten Stock führen.
Rechts kommt dann das 7. Zimmer
Helles, aber auch hier, Durchgangszimmer. Zugang vom Innenbalkon.
Auf dem rechten Bild geht ein Tür zum 8. Zimmer.
Durchgangstür vom 8. zum 7. Zimmer, oder anders herum!!
Dieses Zimmer ist sowohl erreichbar über den Innenbalkon, dem 7. Zimmer
oder dann dem 9. Zimmer.
Blick auf die alten Gebäude von La Orotava.
Dieses Zimmer ist gleich neben dem 9. Zimmer und die Tür
geradeaus geht zum Badezimmer.
Grosses Badezimmer mit Badewanne, Fenster und separater Dusche.
Dusche die sich in einem separaten Raum, neben den Badezimmer, befindet.
Dieser Balkon geht nun in die Küche, welche zu einem 11. Zimmer
umgebaut werden könnte.
Einfach ausgestattete Küche.
Vorratsraum mit Fenster, könnte auch ein weiteres Badezimmer werden.
Esszimmer das sich gleich neben der Küche befindet.
Grosses, helles und geräumiges Esszimmer mit Blick auf den Innenpatio.
Treppen, die einmal zum offenen Innenpatio und Gesellschaftsraum nach unten führen, und zur Dachterrasse und Wirtschaftsraum nach oben.
Offener Innenpatio, geradeaus der Gesellschaftsraum, links das Badezimmer, WC,
und einem Raum der eine Küche werden könnte.
Schöner Innenpatio und Badezimmer mit Dusche aber ohne Fenster.
Gesellschaftsraum mit Bar und Sitzgelegenheiten.
Eingang zum Haus, der älteste. Gleich neben der Tür, zur Strasse hin,
befindet sich ein Café.
Dieser Abstellraum befindet sich neben dem offenen Innepatio. Könnte
zu einer Küche umgebaut werden.
Über den Wirtschaftsraum geht es zur Dachterrasse.
Geräumiger Waschraum.
Dachterrasse mit Blick auf den Teide und Dächer von La Orotavas.
Teideblick und wenn man an der Mauer steht, kann man das Meer sehen.
Lage der Immobilie:
Diese Immobilie befindet sich im Herzen La Orotavas.
Nur ein paar Gehminuten entfernt befinden sich viele Sehenswürdigkeiten.
Auch bietet La Orotava eine gute Gastronomie, mit vielen kleinen versteckten
Restaurants und Tapas Bars.
Zur Autobahnauffahrt sind es ca. 5 Minuten je nach Verkehr.
Die Busstation, die hervorragend funktioniert, ist ca. nur
10-15 Gehminuten entfernt.
Verkaufspreis: 700.000,- Euro.
Jährliche Grundsteuer entfällt da historisches Gebäude.
Keine Maklerprovision für den Käufer !