mit Charme und viel Potenzial im grünen Tal von Icod

Gemeinde : Icod de los Vinos - Ortsteil 

Objektnummer : 783 D

Mitten im grünen Norden Teneriffas, in einer ruhigen und authentischen Umgebung von Icod liegt diese besondere Finca zum Kauf auf Teneriffa – ein Ort für Menschen, die das Ursprüngliche lieben und das Besondere suchen.

Das Grundstück umfasst 1.982 m² und wirkt wie ein kleines, gewachsenes Naturparadies.

Verschiedene Obstbäume und mediterrane Pflanzen verleihen dem Gelände eine angenehme, lebendige Atmosphäre. Hier wachsen unter anderem Mispel, Avocado, Feige und Apfel, dazu Rosmarin und Hibiskus – typische Pflanzen, die das ländliche Leben im Norden der Insel prägen.

Die Finca besteht aus mehreren Gebäuden und Nebengebäuden in rustikaler Bauweise mit vielen Holzelementen. Alles wirkt gewachsen, ursprünglich und mit viel Liebe gestaltet.

Gerade diese Struktur macht den besonderen Reiz der Anlage aus – hier findet man keinen standardisierten Neubau, sondern einen Ort mit Charakter und Geschichte.

Ein besonderes Detail ist eine kleine naturbelassene Höhle auf dem Grundstück, die der Finca einen ganz eigenen, fast märchenhaften Charakter verleiht. 

Die Anlage bietet zahlreiche Möglichkeiten für neue Ideen. Mit etwas Renovierung und kreativer Gestaltung lassen sich hier verschiedene Wohn- oder Nutzungskonzepte verwirklichen. Ob mehrere kleine Wohneinheiten, gemeinschaftliches Wohnen oder langfristige Vermietung – der Bedarf an bezahlbarem Wohnraum auf den Kanaren ist groß.

Vor allem aber ist diese Finca ein Ort für Individualisten, für Menschen, die einen Platz suchen, der nicht perfekt geschniegelt ist, sondern Persönlichkeit besitzt.

Die Immobilie wird aus Altersgründen abgegeben und wartet nun auf jemanden, der dieses kleine Paradies weiterführt und mit neuen Ideen belebt.

Grundstück: 1.982 m²

Wohnfläche: ca. 150 m²

Bebaute Fläche: ca. 191 m²

Garage: ca. 18 m²

Separates Nebengebäude: ca. 22 m²

Haupthaus :

2 Schlafzimmer - 1 Bad - Wohnraum - Esszimmer - Küche mit Abstellraum 

Apartment unter dem Haupthaus : 

Wohnbereich mit integrierter Küche - Schlafzimmer - Bad 

2 Gartenhäuser 

+ 1 Ebene gegenüber dem Holzhaus welches man

noch zu Wohnraum umbauen kann. 

Eine seltene Gelegenheit für alle, die im grünen Norden Teneriffas ein Stück

ursprüngliches Insel- Leben entdecken möchten.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine rustikale Finca mit Seele und Entwicklungspotenzial suchen.

Verkaufspreis: 250.000,- Euro

Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, die Ruhe der Umgebung zu genießen – mit Blick über die Landschaft bis hin zu den Pinien und in Richtung Meer. Hier spürt man sofort, warum viele Menschen den Norden Teneriffas so schätzen: Natur, Ruhe und ein authentisches Lebensgefühl.

Von hier sieht man von der Seite auf das Haupthaus. 

Dieses charmante Holzhaus mit eigener Küche strahlt eine warme,

rustikale Atmosphäre aus.

Die große Sitzecke mit Blick auf das Meer ist ein wunderbarer Platz

für lange Abende und gute Gespräche.

Der original aus Deutschland importierte Holzkohleofen fügt sich perfekt in den Charakter des Hauses ein und macht diesen Ort besonders authentisch.

Die Terrasse im hinteren Bereich des Hauses liegt ruhig und geschützt. Hier entsteht eine ganz besondere Stimmung – ein stiller, schöner Platz, an dem man sofort spürt, wie besonders diese Finca ist.

Praktischer Abstellraum in den man zb eine Nasszelle einbauen

und schon entsteht hier eine kleine Studio Wohnung

im eigenen Holzhaus mit eigener Terrasse. 

Hier sind wir im Herzen der mittleren Ebene mit den Terrassen Aussenrum.

Rechts sieht man einen überdachten Teil ( vor dem Haus in grau welches dem Nachbarn gehört ), den man komplett als Wohnraum umgestalten kann.

Hier sieht man rechts das Haupthaus 

und dann die rote Treppe auf die Dachterrasse. 

Unter dem Haupthaus ist ein eigenes Apartment mit einem geräumigen Wohnraum mit Küche, einem Schlafbereich und einem Bad mit Dusche. 

Auch hier wieder alles mit Holz verkleidet,

gemütlich, rustikal eben. 

Links die Tür führt in ein abgetrennten Schlafbereich. 

Das Bad mit einer Dusche und  WC ausgestattet. 

Hier sieht man den oberen Teil der Finca, super romantisch

mit Blick ins Tal von Icod de los Vinos. 

Links ist wieder ein kleiner " Raum " mit Hängematte wo man

ungestört FKK machen kann. 

Liebevoll angelegter Weg auf dem Grundstück.

Blick in den Kakteengarten. 

Dachterrasse vom Haupthaus mit Solarmodul 

für die Warmwasseraufbereitung. 

Über eine Treppe gelangen wir nun in das Haupthaus,
beziehungsweise in den oberen Teil des Hauses.

Von hier aus gibt es ebenfalls einen Ein- und Ausgang direkt zur Straße.

Uriges Esszimmer mit Esstisch und einer Schrankwand. 

Flur vom Haupthaus.

In der Küche kommt das Licht vom " Overlight ". 

Rechts von der Küche ein praktischer Vorratsraum.

Das 1.Schlafzimmer vom Haupthaus. 

1.Bad im Haus mit einer Badewanne, WC, Bidet

und einer Waschmaschine ausgestattet. 

2.Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank. 

Das rustikale Wohnzimmer - hier ist rechts auch der Ausgang zur Straße hin.

zu

Blick zum Teide, ins Tal und dem Meer ...

Wohnhaus – Erdgeschoss (Vivienda) - 96,70 m²

Untergeschoss (Wohnbereich) - 53,50 m²

Garage - 18,45 m²

Nebengebäude (Küche/Esszimmer + Abstellraum) - 22,26 m²

Dachterrasse (Azotea transitable) - 79,76 m²

Nicht begehbare Dachfläche - 16,94 m²

Dachüberstand (Voladizo de fachada) - 7,72 m²

Überdachte Fläche Nebengebäude - 15,49 m²

Zusammenfassung der bebauten Flächen

Wohnhaus gesamt (EG + UG): 150,20 m²

Garage: 18,45 m²

Nebengebäude: 22,26 m²

Gesamte bebaute Fläche: 190,91 m

Lagebeschreibung

Die Finca befindet sich im grünen Norden Teneriffas, im Gemeindegebiet von Icod de los Vinos, einer der ursprünglichsten Regionen der Insel.

Die Umgebung ist geprägt von kleinen Fincas, Gärten und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Hier zeigt sich Teneriffa noch von seiner ruhigen und authentischen Seite.

Gleichzeitig ist das Zentrum von Icod mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und allen wichtigen Einrichtungen in wenigen Minuten erreichbar.

Der obere Teil des Grundstücks liegt auf etwa 400 Metern Höhe, wodurch sich ein angenehmes, mildes Klima ergibt. Von hier aus eröffnen sich schöne Ausblicke über die grüne Landschaft bis in Richtung Atlantik. 

Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Erreichbarkeit und der typischen Natur des Nordens macht diesen Standort besonders attraktiv für Menschen, die das ursprüngliche Leben auf Teneriffa schätzen.

Verkaufspreis : 250.000.-Euro 

Keine Maklercourtage für den Käufer